https://crimea.ria.ru/20230124/kak-menyayutsya-tseny-na-zhile-v-krymu-iz-za-khersonskikh-sertifikatov-1126538173.html
Как меняются цены на жилье в Крыму из-за "херсонских" сертификатов
Как меняются цены на жилье в Крыму из-за "херсонских" сертификатов - РИА Новости Крым, 24.01.2023
Как меняются цены на жилье в Крыму из-за "херсонских" сертификатов
В Крыму на фоне выдачи херсонцам жилищных сертификатов растет стоимость "вторичного" жилья, при этом на рынке элитной недвижимости наблюдается некоторое... РИА Новости Крым, 24.01.2023
2023-01-24T07:28
2023-01-24T07:28
2023-01-24T07:28
эксклюзивы риа новости крым
жилье
новости крыма
крым
жилищный сертификат
недвижимость в крыму
надежда буйлова
севастополь
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/110443/64/1104436445_0:14:2952:1675_1920x0_80_0_0_bc6deba41862cbcb0d7db8f312d06c98.jpg
СИМФЕРОПОЛЬ, 24 янв - РИА Новости Крым, Галина Оленева. В Крыму на фоне выдачи херсонцам жилищных сертификатов растет стоимость "вторичного" жилья, при этом на рынке элитной недвижимости наблюдается некоторое снижение цен. Об этом РИА Новости Крым рассказала специалист по недвижимости и инвестиционным технологиям Надежда Буйлова.Малогабаритки в Крыму дорожают"Что касается Крыма, за счет "херсонских" сертификатов, в среднем цены на малогабаритное жилье выросли. То, за что раньше хотели два миллиона рублей, стали продавать почти на миллион дороже", - констатирует Буйлова.Как поясняет эксперт, речь идет в первую очередь о недорогой "вторичной" недвижимости в центральном и северном Крыму, цена которой "подъемна" для обладателей жилищных сертификатов. Спрос на такое жилье поднимается, а значит, растут и цены. При этом суммы сертификатов пока не позволяют их владельцам рассчитывать на недвижимость в крымской столице и на побережье полуострова.Сколько стоит квартира в КрымуЧто касается элитного жилья, здесь также роста не предвидится и даже наметилось некоторое снижение. Однако рынок "штормит и будоражит", ежемесячно цены меняются то в большую, то в меньшую сторону. Прогнозы строить трудно, зато самое время торговаться."То, что размещено на публичных источниках - далеко не окончательная цена. Если мы видим объект за 20 миллионов, реально его можно купить за 15. Торг идет с большим разбегом. Уступают значительные суммы. Поэтому - торгуйтесь", - посоветовала специалист.Также она озвучила средние цены на однокомнатные квартиры в крымских новостройках: "В среднем цена "однушки" в Симферополе - до четырех миллионов, на Южнобережье - от четырех до пяти. Керчь однозначно дешевле Симферополя. Феодосия держится в рамках симферопольских цен. Евпатория дороже Симферополя, но дешевле Южного берега".Цены на недвижимость в СевастополеА вот в Севастополе дешевеет не только "элитка", но и сегмент дешевого жилья. Из-за весеннего скачка цен, квартиры здесь перестали быть доступными и для самих севастопольцев, не говоря о владельцах сертификатов."Весной был скачок доллара, и цены достигли "потолка". Сейчас они немного снижены, пришли в соответствие, стабилизировались и сильного роста уже не будет", - считает Буйлова.С 22 октября МФЦ Крыма начали принимать документы на получение жилищных сертификатов и единовременной выплаты для вынужденных переселенцев из Херсона и части Херсонской области. Переселенцы активно оформляют жилищные документы, чтобы остаться в Крыму. К началу декабря в симферопольский центр "Мои документы" поэтому вопросу обратилось около 12 тысяч жителей Херсонской области. Работу ведут и в Севастополе, к середине декабря в городе выдали более сотни жилищных сертификатов переселенцам из Херсона и области. Читайте также на РИА Новости Крым:Жилищный сертификат в Крыму: Аксенов определил сроки рассмотрения заявок"Дорогого стоит": на Херсонщине рассказали об отношениях с КрымомРынок недвижимости Крыма: итоги года и прогнозы
https://crimea.ria.ru/20221128/gotovy-li-krymchane-prodavat-zhile-pereselentsam-po-sertifikatam-1125585357.html
крым
севастополь
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Галина Оленева
https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/07e6/05/0b/1123202584_276:0:1356:1080_100x100_80_0_0_05e62ebe044d26cdd489a8c57948ca83.jpg
Галина Оленева
https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/07e6/05/0b/1123202584_276:0:1356:1080_100x100_80_0_0_05e62ebe044d26cdd489a8c57948ca83.jpg
Новости
ru-RU
https://crimea.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Галина Оленева
https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/07e6/05/0b/1123202584_276:0:1356:1080_100x100_80_0_0_05e62ebe044d26cdd489a8c57948ca83.jpg
жилье, новости крыма, крым, жилищный сертификат, недвижимость в крыму, надежда буйлова, севастополь
СИМФЕРОПОЛЬ, 24 янв - РИА Новости Крым, Галина Оленева. В Крыму на фоне выдачи херсонцам жилищных сертификатов растет стоимость "вторичного" жилья, при этом на рынке элитной недвижимости наблюдается некоторое снижение цен. Об этом РИА Новости Крым рассказала специалист по недвижимости и инвестиционным технологиям Надежда Буйлова.
Малогабаритки в Крыму дорожают
"Что касается Крыма, за счет "херсонских" сертификатов, в среднем цены на малогабаритное жилье выросли. То, за что раньше хотели два миллиона рублей, стали продавать почти на миллион дороже", - констатирует Буйлова.
Как поясняет эксперт, речь идет в первую очередь о недорогой "вторичной" недвижимости в центральном и северном Крыму, цена которой "подъемна" для обладателей жилищных сертификатов. Спрос на такое жилье поднимается, а значит, растут и цены. При этом суммы сертификатов пока не позволяют их владельцам рассчитывать на недвижимость в крымской столице и на побережье полуострова.
"Впрочем, сегодня вводятся упрощения, в частности можно объединять сертификаты, поэтому у людей будут суммы больше. Теперь мы будем наблюдать спрос и на побережье, однако цены на ЮБК и так достигли своего пика еще в 2022 году, и специалисты не прогнозируют еще большего роста", - говорит эксперт.
Сколько стоит квартира в Крыму
Что касается элитного жилья, здесь также роста не предвидится и даже наметилось некоторое снижение. Однако рынок "штормит и будоражит", ежемесячно цены меняются то в большую, то в меньшую сторону. Прогнозы строить трудно, зато самое время торговаться.
"То, что размещено на публичных источниках - далеко не окончательная цена. Если мы видим объект за 20 миллионов, реально его можно купить за 15. Торг идет с большим разбегом. Уступают значительные суммы. Поэтому - торгуйтесь", - посоветовала специалист.
Также она озвучила средние цены на однокомнатные квартиры в крымских новостройках: "В среднем цена "однушки" в Симферополе - до четырех миллионов, на Южнобережье - от четырех до пяти. Керчь однозначно дешевле Симферополя. Феодосия держится в рамках симферопольских цен. Евпатория дороже Симферополя, но дешевле Южного берега".
Цены на недвижимость в Севастополе
А вот в Севастополе дешевеет не только "элитка", но и сегмент дешевого жилья. Из-за весеннего скачка цен, квартиры здесь перестали быть доступными и для самих севастопольцев, не говоря о владельцах сертификатов.
"Весной был скачок доллара, и цены достигли "потолка". Сейчас они немного снижены, пришли в соответствие, стабилизировались и сильного роста уже не будет", - считает Буйлова.
С 22 октября МФЦ Крыма начали
принимать документы на получение жилищных сертификатов и единовременной выплаты для вынужденных переселенцев из Херсона и части Херсонской области. Переселенцы активно
оформляют жилищные документы, чтобы остаться в Крыму. К началу декабря в симферопольский центр "Мои документы" поэтому вопросу обратилось около 12 тысяч жителей Херсонской области. Работу ведут и в Севастополе, к середине декабря в городе
выдали более сотни жилищных сертификатов переселенцам из Херсона и области.
Читайте также на РИА Новости Крым:
