https://crimea.ria.ru/20251207/kak-zakonno-kupit-zemlyu-u-sadovogo-tovarischestva-v-krymu-1151385680.html
Как законно купить землю у садового товарищества в Крыму
Как законно купить землю у садового товарищества в Крыму - РИА Новости Крым, 07.12.2025
Как законно купить землю у садового товарищества в Крыму
На полуострове актуальна продажа земельных участков в СНТ – садовых некоммерческих товариществах. Какие "подводные камни" могут подстерегать покупателей и как... РИА Новости Крым, 07.12.2025
2025-12-07T19:55
2025-12-07T19:55
2025-12-07T19:55
крым
снт
земля
совет эксперта
екатерина денисова
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/07e7/09/0c/1131345322_0:131:3175:1917_1920x0_80_0_0_1c41efdd66404efea6f5f5fbaff9c7b1.jpg
СИМФЕРОПОЛЬ, 7 дек – РИА Новости Крым. На полуострове актуальна продажа земельных участков в СНТ – садовых некоммерческих товариществах. Какие "подводные камни" могут подстерегать покупателей и как оформить сделку по закону, в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказала адвокат Екатерина Денисова.Проблема покупки данного вида земельных участков состоит в том, что владельцы земли зачастую имеют на руках некие членские книжки, не являющиеся документом.Сейчас, по ее словам, очень много таких случаев. "Зачастую люди приобретали участок еще при Украине по членской книжке в 2014-16 годах… Теперь председатель по какой-либо причине отказывается признавать их членство… В этом случае судебная практика не на стороне человека, у которого на руках только членская книжка, потому что, по факту, это просто бумага, выданная СНТ", – разъяснила Денисова.Если председатель не признает этого человека и его членскую книжку, добавила она, то практически невозможно доказать права на обладание землей, и право собственности на земельный участок может уйти другому человеку.Единственными правоустанавливающими документами, утверждает юрист, является решение о выделении земельного участка на основе права собственности и выписка из ЕГРН, подтверждающая, что данное право зарегистрировано.Кроме этого, юрист обратила внимание, что в настоящий момент необходимо, при покупке земельного участка, на котором ничего не стоит, подавать уведомление о начале строительства, чтобы ваш дом был законен при окончании строительства, введен в эксплуатацию.Все вопросы по покупке, продаже земли и недвижимости адвокат советует решать при участии грамотных юристов.Как сообщал ранее глава Крыма Сергей Аксенов, в республике все еще не оформлены в собственность свыше 26 тысяч участков в СНТ. При этом оформить землю бесплатно и по упрощенной схеме можно до 2027 года, процедуре предшествует утверждение общего плана межевания территории товарищества.Самые интересные и важные новости ищите в наших соцсетях: Telegram, Дзен, ВКонтакте и MAX. Также следите за нами в Одноклассниках и Rutube.Самые интересные и важные новости ищите в наших соцсетях: Telegram, Дзен и ВКонтакте. Также следите за нами в Одноклассниках и Rutube.Читайте также на РИА Новости Крым:Более 5% СНТ Крыма не имеют правоустанавливающих документовВ Крыму сорван график грейдирования дорог в СНТ – АксеновВ Крыму выставят на торги неоформленные участки иностранных граждан в СНТ
крым
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://crimea.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
крым, снт, земля, совет эксперта, екатерина денисова
Как законно купить землю у садового товарищества в Крыму
Законно купить земельный участок в садовом товариществе в Крыму возможно – советы адвоката
СИМФЕРОПОЛЬ, 7 дек – РИА Новости Крым. На полуострове актуальна продажа земельных участков в СНТ – садовых некоммерческих товариществах. Какие "подводные камни" могут подстерегать покупателей и как оформить сделку по закону, в эфире радио
"Спутник в Крыму" рассказала адвокат Екатерина Денисова.
Проблема покупки данного вида земельных участков состоит в том, что владельцы земли зачастую имеют на руках некие членские книжки, не являющиеся документом.
"Членская книжка не подтверждает право собственности данного гражданина. То есть дает право только на пользование земельным участком", – говорит адвокат.
Сейчас, по ее словам, очень много таких случаев. "Зачастую люди приобретали участок еще при Украине по членской книжке в 2014-16 годах… Теперь председатель по какой-либо причине отказывается признавать их членство… В этом случае судебная практика не на стороне человека, у которого на руках только членская книжка, потому что, по факту, это просто бумага, выданная СНТ", – разъяснила Денисова.
Если председатель не признает этого человека и его членскую книжку, добавила она, то практически невозможно доказать права на обладание землей, и право собственности на земельный участок может уйти другому человеку.
Единственными правоустанавливающими документами, утверждает юрист, является решение о выделении земельного участка на основе права собственности и выписка из ЕГРН, подтверждающая, что данное право зарегистрировано.
"Также стоит сразу при покупке участка проверять возможность постройки. Имеются ли какие-то ограничения… Более того, имеются ли "красные линии" по градостроительным планам. Если "красная линия" проходит через весь участок, то там никогда ничего вы построить не сможете", – предостерегла специалист.
Кроме этого, юрист обратила внимание, что в настоящий момент необходимо, при покупке земельного участка, на котором ничего не стоит, подавать уведомление о начале строительства, чтобы ваш дом был законен при окончании строительства, введен в эксплуатацию.
Все вопросы по покупке, продаже земли и недвижимости адвокат советует решать при участии грамотных юристов.
Как сообщал ранее глава Крыма Сергей Аксенов, в республике все еще не оформлены в собственность свыше 26 тысяч
участков в СНТ. При этом
оформить землю бесплатно и по упрощенной схеме можно до 2027 года, процедуре предшествует утверждение общего плана межевания территории товарищества.
Самые интересные и важные новости ищите в наших соцсетях: Telegram, Дзен, ВКонтакте и MAX. Также следите за нами в Одноклассниках и Rutube. Самые интересные и важные новости ищите в наших соцсетях: Telegram, Дзен и ВКонтакте. Также следите за нами в Одноклассниках и Rutube. Читайте также на РИА Новости Крым:
