Губернатор Севастополя возмутился количеством дач и садов в городе

СЕВАСТОПОЛЬ, 14 дек – РИА Новости Крым. Михаил Развожаев высказался относительно масштабов площади под садово-дачной застройкой в центральной части города, назвав такое положение дел мешающим развитию Севастополя. Об этом он заявил на заседании градостроительного совета.

Как выяснилось в ходе заседания, площадь под дачами и садами – свыше трех тысяч гектаров – составляет сегодня более 20% от общей площади центральной части Севастополя и почти 70% от площади всей существующей здесь жилой застройки. В то время как на участки под многоквартирной застройкой приходится в три раза меньшие земельные ресурсы.

По мнению губернатора, это не самая лучшая ситуация с точки зрения перспективного развития города.

"То, что у нас урбанизированная черта города – 20,5% центральной части – это садово-дачная застройка… <…> Хотя понятно, что это, по сути, в большей степени ИЖС, которое находится на территории многочисленных СНТ: 475 товариществ зарегистрировано. И вот этот статус мешает нам правильно посмотреть на развитие города с точки зрения социальной инфраструктуры, транспортной и так далее", – сказал губернатор.

Он также отметил, что в Севастополе "потенциал интенсивного развития закончен" и осуществлять точечную застройку в городе уже практически негде, так как это порождает социальный конфликт и наносит ущерб сложившейся инфраструктуре – как социальной, так и транспортной.

При этом развитие региону необходимо, и оно будет осуществляться благодаря реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). На градостроительном совете были рассмотрены семь участков под застройку доступным жильем – многоквартирными домами – и объектами социальной инфраструктуры. Но утверждены были только шесть.

В список попали четыре участка на землях бывшего совхоза "Севастопольский": два – в районе Сапун-горы (около 200 га) и еще два – в районе 6-го и 7-го километра Балаклавского шоссе (чуть более 150 га). А также 150 гектаров в Молочной балке и более 260 га – на Северной стороне, на землях бывшего совхоза им. Софьи Перовской.

Следует отметить, что на последнем, согласно эскизу застройки, планируют построить не только жилые дома и необходимую инфраструктуру, но и объекты так называемого правительственного квартала. О необходимости перенести комплекс административных зданий из исторического центра, чтобы его разгрузить, неоднократно говорилось ранее.

Из-за сложности и дороговизны в перечень перспективных районов для застройки не вошел участок в районе вокзалов – на Красной горке, единственный, находящийся в собственности города.

Всего, по словам проектировщиков, в Севастополе выявлено около 1200 гектаров земель, где можно осуществлять строительство в рамках КРТ. Это свободные от застройки территории, заброшенные виноградники, а также промышленные территории, на которых возможна реновация.

Ранее сайт РИА Новости Крым сообщал о том, снос каких жилых районов в Севастополе разрешен в рамках реализации проектов программы комплексного развития территорий.