Кто и почему скупает в Крыму недвижимость и землю – эксперты

СЕВАСТОПОЛЬ, 24 ноя – РИА Новости Крым, Анна Петрова. Крым и Севастополь вошли в пятерку регионов, где больше всего недвижимости регистрируют неместные жители: на долю обоих субъектов приходится почти 40% всех так называемых экстерриториальных заявлений в стране. Такие данные по итогам десяти месяцев 2021 года представил пресс-центр Росреестра. Эксперты рассказали РИА Новости Крым, чем объясняется новая статистка.

Эксперт по проектированию и строительству Людмила Борденюк связывает происходящее с пандемией коронавируса.

"Росреестр сделал многие услуги доступными дистанционно – из-за пандемии. По этой же причине россияне стали раскупать в Крыму и Севастополе все – и земли, и дома. Люди поняли, что надо брать недвижимость там, где море и хороший климат. Хоть 4-5 соток земли берут и потихоньку строят. Очень много приезжих из всех регионов", – рассказала Борденюк.

По словам руководителя рабочей группы по предпринимательству, экономике, финансам и промышленности Общественной палаты Севастополя Вячеслава Тертуса, новыми возможностями все больше пользуются иностранцы.

"Доля в таких сделках россиян достаточна, и она будет расти. Но нынешний рост обусловлен главным образом другим. Есть указ президента о невозможности иностранцев владеть в Крыму земельными участками. И сейчас они активно прячут свою недвижимость, регистрируя ее на российские юридические и физические лица", – объяснил Тертус.

Он уточнил, что в числе регистрируемых объектов недвижимости преимущественно земельные участки и вторичное жилье.

Согласно данным Росреестра, за десять месяцев 2021 года число поданных россиянами экстерриториальных заявлений увеличилось на 42%. За этот период для регистрации объектов недвижимости в Крыму и Севастополе подано 41 700 экстерриториальных заявлений. В тройку лидеров вошли Санкт-Петербург (66,2 тыс.), Москва (45,2 тыс.) и Челябинская область (44,7 тыс.).

Ранее сайт РИА Новости Крым сообщал о том, какие прогнозы цен на недвижимость в Крыму дала эксперт.