Собственники жилья могут лишиться права выбора Управляющей компании

СИМФЕРОПОЛЬ, 15 окт – РИА Новости Крым. Предложение позволить региональному оператору выбирать Управляющую компанию без учета мнения собственников жилья противоречит нормам Жилищного кодекса РФ. Такое заявление сделал член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев, пишут "Известия".

Ранее Минстрой разработал Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Согласно тексту документа, право определять организации, которые будут обслуживать многоквартирные дома, будет передано региональному оператору - организации, которые только предстоит создать. Отбор будет происходить путем открытого конкурса.

Кроме отбора обслуживающих организаций, регоператор будет обязан компенсировать ущерб от нарушений, которые привели к авариям в домах. При этом средства для возмещения, по мнению представителей ТПП, планируется брать из так называемого "общего котла", который будет наполняться за счет средств собственников жилья.

"Данное предложение абсолютно не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ, который установил, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления им", - заявил Гордеев.

Он напомнил, что в сейчас право выбирать и контролировать деятельность обслуживающих организаций возложено на собственников. В случае передачи полномочий региональному оператору они лишатся этого права. Более того, конкурсная процедура отбора по критерию минимальной стоимости контракта может привести на рынок компании без опыта и квалифицированных сотрудников, что в результате приведет к снижению качества услуг ЖКХ.

Ранее Роспотребнадзор РФ сообщил о разработке новых требования к содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирных домов (МКД). Документ включил 299 пунктов, сообщал сайт РИА Новости Крым.