Фактор жадности ни при чем: эксперт о ценах на новостройки в Крыму

СИМФЕРОПОЛЬ, 26 авг - РИА Новости Крым. Рост цен на жилье в новостройках Крыма нельзя назвать чрезмерным. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" заявил эксперт по недвижимости, директор по маркетингу и продажам строительной компании Артур Дубровский.

"В Симферополе цены на новострои за год выросли на 21%. В абсолютном выражении это около 500 тысяч рублей на однокомнатную квартиру, что можно считать весьма значительной суммой. При этом в Краснодаре квартиры подорожали на 40%, а в Сочи - на 55%", - сказал Дубровский. При таком сравнении крымские показатели выглядят не такими уж значительными, подчеркнул он.

По мнению эксперта, цены на квартиры, как и процесс ценообразования весьма оправдан. В регионе преимущественно строятся комплексы с квартирами повышенной комфортности и улучшенной планировкой.

"Для сравнения, качество строительства и продуманность строительных решений в Крыму значительно выше, чем в Краснодаре. В частности, у нас ниже плотность застройки, выше качество озеленения и благоустройства", - пояснил он.

Кроме качества строительства, на цены недвижимости в Крыму также повлияло подорожание строительных материалов, которое, по его данным, в среднем составило около 60%. Учитывая все вышесказанное, нельзя говорить, что цены на новостройки регулирует только "фактор жадности" застройщика, резюмировал он.

По мнению представителей ряда крупных российских агентств недвижимости, квартиры и апартаменты в Крыму сохранили привлекательность для покупателей, несмотря на значительное подорожание в последний год. При этом эксперты рынка отмечают, что если раньше квартиры чаще приобретали в качестве инвестиций, сейчас – для защиты сбережений от инфляции.

В условиях подорожания квартир, все больше крымчан задумываются о строительстве индивидуальных домов. В свою очередь, республиканский Совмин разработал механизм, по которому жители полуострова смогут приобрести земельный участок под ИЖС за 25% его кадастровой стоимости. На данные цели уже выделен участок общей площадью 100 га в районе села Родниковое под Симферополем.