Власти Симферополя описали будущее многострадальной Каменки

Концепция развития микрорайона предполагает четыре этапа, каждый из которых предусматривает строительство школ, садов, поликлиник и МФЦ, а также создание зеленых зон. Реализация первого займет около 5-6 лет, в целом же программу городские власти планируют завершить за 15-20 лет.

СИМФЕРОПОЛЬ, 29 июл – РИА Новости Крым. Концепцию развития микрорайона Каменка презентовали в четверг в Симферополе, она рассчитана на 15-20 лет и предполагает строительство объектов социального и культурно-бытового обслуживания. Об этом на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре МИА "Россия сегодня" рассказал заместитель главы администрации Симферополя Алексей Захаров.

"Это будет социально-ориентированный район. На данный момент это, наверное, один из самых сложных районов города, потому что с исторически сложившейся застройкой, которая не соответствует нынешним требованиям жилой застройки, надо что-то делать. Мы обязаны обеспечить комфорт проживания согласно нормативным требованиям, обеспечить людей социально-транспортной инфраструктурой", - отметил Захаров.

О концепции

Концепция предполагает четыре этапа, каждый из которых предусматривает строительство школ, садов, поликлиник и МФЦ, а также создание зеленых зон. Реализация первого займет около 5-6 лет, в целом же программу планируют завершить за 15-20 лет.

"По укрупненным показателям, которые лягут в идею генплана, мы брали общую площадь массива порядка 300 га, - отметил он. - Количество земельных участков, которые мы определили - 10 тысяч. 6800 уже учтены в единой системе Государственного реестра недвижимости, а порядка 3200 – это то, что пока не поставлено на учет и за кем право не зарегистрировано".

И все это – частные жилые дома. О строительстве на этой территории многоквартирного жилого фонда, утверждают власти Симферополя, речи не идет.  

"Мы оставляем действующую застройку, не увеличиваем этажность и не делаем многоквартирку, мы оставляем это как массив индивидуальной жилой или садовой застройкой. И мы расчеты делаем исключительно на индивидуальную застройку, на многоквартирную застройку социалки, которую мы даем, просто не хватит", - подчеркнул он.

О деньгах

Строить объекты социально-бытовой инфраструктуры в Каменке будут за бюджетные деньги, подчеркнул замглавы Симферополя. Предполагается, что часть средств направят из местного, часть - из федерального бюджета, а также рассмотрят возможность софинансирования.  

"Это бюджет. Объекты, о которых мы говорим, строятся только за бюджет. Это то, что мы обязаны обеспечить людям, проживающим на этой территории", - заверил Захаров и уточнил, что на этапе разработки концепции предполагаемая сумма не рассчитывалась.  

О людях

Вынести концепцию по развитию Каменского массива на обсуждение с общественностью и местными жителями власти планируют в ближайшее время. Все материалы разместят на сайте горадминистрации, чтобы люди могли ознакомиться и внести свои предложения. На это у них будет три месяца – столько времени администрация будет принимать в письменном виде замечания и пожелания граждан.

Замглавы города пообещал, что предложения симферопольцев учтут и с их учетом концепцию доработают, после чего обновленный вариант разместят в интернете для голосования. Если большинство крымчан поддержат документ, то материалы направят в департамент архитектуры и градостроительства для внесения соответствующих изменений в Генеральный план Симферополя.

О генплане

Реализация концептуального решения без корректировки генплана невозможна, подчеркивает Алексей Захаров. Действующий документ не допускает строительство на территории Каменки указанных социальных и культурно-бытовых объектов, а значит, сама концепция послужит основой для внесения изменений в главный градостроительный документ.

"Генплан разработан в 2016 году, массив был включен как жилой в границы города, но не были произведены расчеты и обоснования размещение объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры для обеспечения этого района как жилого, чтобы население могло спокойно довести ребенка до школы или детсада, получить медицинские услуги и услуги МФЦ. Эти объекты могут возникнуть, только если будет изменен генплан", - сказал он.

К слову это – процесс не быстрый, отмечает замглавы администрации, корректировка займет около 1,5 – 2 лет. И стоить это может в пределах 50 млн рублей, добавил он, это будет зависеть от процедуры торгов.

Развитие Каменки – это пилотный проект. Если он будет удачным, то власти Симферополя разработают аналогичные концепции еще для нескольких районов города, заявил Захаров, однако пока их названия раскрывать не стал.  

История вопроса

Полигон ТКО в Каменке эксплуатировался с 1981 года. К моменту начала рекультивации его тело составляло около 24 гектаров, одновременно на полигоне хранилось около 23 миллионов кубометров отходов. По словам главы администрации города Валентина Демидова, который посетил объект вместе с комиссией по приему объекта, основная задача работ заключалась в снижении техногенной нагрузки на район и улучшении экологической обстановки. После рекультивации все свалочные массы будут постепенно разрушаться, вместе с тем благодаря современным технологиям будет обеспечен сбор фильтрата и сжигание выделяющихся газов.

Рекультивация полигона в симферопольском микрорайоне Каменка выполнялась в рамках ФЦП социально-экономического развития Республики Крым и Севастополя. Первоначально завершить объект планировалось до конца 2020 года, однако затем городские власти заявили о риске срыва сроков. После решения ряда трудностей, одной из которых стал подвоз грунта, завершить полигон пообещали к концу года. Однако 17 декабря выяснилось, что часть работ, в том числе по озеленению территории полигона, пришлось перенести на 2021 год.

В феврале в результате внеплановой проверки Росприроднадзора на полигоне были выявлены несоответствия проектно-сметной документации заключениям Государственной экологической экспертизы. Однако, по словам нового главы администрации Валентина Демидова, эта "единственная проблема" не должна помешать выполнить работы до 30 марта 2021 года. Позже, в конце апреля, было заявлено, что объект должен быть сдан до 1 июля, а введение его в эксплуатацию должно завершиться до сентября. 3 июля власти Симферополя сообщили, что подрядчик завершил рекультивацию полигона ТКО, стоимость работ на объекте составила более миллиарда рублей.