Почему застройщикам невыгодно дешевое жилье в Крыму – эксперт

СИМФЕРОПОЛЬ, 27 авг - РИА Новости Крым. Снижение цен на квартиры в новостройках неминуемо отразится на качестве используемых строительных материалов и уровне благоустройства жилых комплексов. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" заявил эксперт по недвижимости, директор по маркетингу и продажам строительной компании Артур Дубровский.

"Крымские застройщики преимущественно возводят жилые комплексы повышенной комфортности и бизнес-класса. Такое жилье более востребовано на рынке, потому как люди приобретают не только квартиру, но и определенный сервис", - сказал Дубровский.

Такие дома отличаются проектными решениями, большой площадью озеленения, благоустройством дворов и придомовой территории, наличием паркинга. Кроме того, в шаговой доступности возводятся объекты социальной инфраструктуры - детские сады, школы, медицинские учреждения, пояснил он.

В более дешевых вариантах создать такие условия для жизни будет крайне сложно. Поэтому, когда мы говорим о востребованности более дешевых вариантов, то они ничем не будут отличаться от домов старого фонда - с плохой шумоизоляцией, отсутствием дворов и прочим.

"Кроме того, ипотечные программы позволяют большому числу людей купить квартиру в новостройках даже по существующим ценам", - продолжил эксперт. На сегодняшний день можно взять кредит на жилье под 7%, что даже более выгодно, чем копить на квартиру", - отметил гость студии. Единственную сложность здесь составляет первый взнос, который по условиям ипотеки-2021 составляет 20%.

В свою очередь, риелтор, специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий Надежда Буйлова считает, что продление программы "семейной ипотеки" увеличит спрос на новое жилье в Крыму, однако может спровоцировать увеличение стоимости квадратных метров.