СИМФЕРОПОЛЬ, 22 мая — РИА Новости (Крым). Постановление Государственного совета Республики Крым от 30 апреля минувшего года нуждается в корректировке, поскольку запрещает регистрацию каких-либо самовольно возведенных строений.
Об этом сегодня в ходе выступления на заседании круглого стола "Интеграция Крымского федерального округа в правовое поле Российской Федерации", проходившего в Симферополе, заявил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов, передает корреспондент РИА Новости (Крым).
По его словам, речь идет о так называемой "дачной амнистии", которая в России уже завершается, а в Крыму еще не стартовала.
"Это касается легализации некоторых самовольно возведенных строений на земельных участках, выделенных для дачного строительства. В России уже речь идет о ее завершении, а в Республике Крым процесс пока не начался. Своеобразным стопором является несоответствие федерального и крымского законодательства", — отметил Спиридонов.
Он сообщил, что постановление крымского парламента запрещает какую-либо регистрацию вновь созданных объектов недвижимого имущества без соответствующих разрешительных документов, в том числе и декларации о готовности объекта к эксплуатации, а федеральное законодательство, говорит об обратном.
"Необходимо просить Госсовет о корректировке данного постановления", — считает глава Госкомрегистра.
Кроме того, в ходе регистрации прав на недвижимость и внесение в государственный кадастр возникают некоторые нестыковки.
В частности, речь идет о том, чтобы регистрировать домовладение как единый недвижимый комплекс, а не отдельные его объекты.
"Это очень интересует крымчан в плане экономии, поскольку госпошлина составляет для физических лиц порядка 10-20 тысяч за один объект", — отметил он.
Кроме того, сказал Спиридонов, возникает целый ряд вопросов."Мы хотели бы узнать, обязательно ли в состав единого недвижимого комплекса должен входить земельный участок, на котором расположены объекты недвижимого имущества. Каким документом должна подтверждаться технологическая связь объектов недвижимого имущества, входящих в единый недвижимый комплекс, какой порядок их установки на государственный кадастровый учет и какой тип объекта должен быть указан — подобных вопросов несколько и ответов на них пока нет", — подчеркнул глава Госкомитета.
Он также сообщил, что в связи с нерешенностью этих вопросов отмечается и низкий процент регистрации как прав на недвижимое имущество, так и внесение в государственный кадастр таких объектов.
"В настоящее время в кадастр недвижимости внесены сведения о 144 тысячах объектах недвижимого имущества, расположенных на территории Республики Крым, а в государственный реестр прав внесены сведения о 36 тысячах правах на недвижимое имущество. Это малая толика того, что в целом из себя представляет недвижимый комплекс Республики Крым, где более 3 миллионов различных объектов как земельных участков так и объектов недвижимого имущества от домов и квартир до газотранспортных и электромагистралей. Речь об эффективности этих двух баз может идти, когда они будут заполнены на 50 и более процентов", — подчеркнул Спиридонов.
