Как продать ипотечную квартиру в недостроенном доме - алгоритм

СИМФЕРОПОЛЬ, 15 ноя – РИА Новости Крым. Специалисты отмечают рост предложений по продаже купленных в ипотеку квартир и апартаментов на этапе строительства. Об этом сообщает "РИА Новости Недвижимость".

"Все чаще собственники недвижимости сталкиваются с необходимостью продать квартиру, которая еще находится на стадии строительства, за которую выплачивают ипотеку", - говорится в сообщении.

Основной причиной появления нового тренда называют стремление граждан к улучшению жилищных условий или переезд в другой город.

Ранее продать недостроенную квартиру, находящуюся в залоге у банка, было сложно. Разработанная программа, по словам представителей кредитной организации, позволит избежать чрезмерной бумажной волокиты и продать недвижимость до сдачи дома в эксплуатацию и полной выплаты кредита.

"Для этого необходимо заключить договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве и предоставить его в банк", - пояснили в банке.

После этого банк должен подготовить письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку. При этом долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного договора из Росреестра. Уточняется, что такую недвижимость также можно будет приобрести в кредит, при этом годовая ставка составит от 7,9% годовых.

Как сообщал ранее сайт РИА Новости Крым, полуостров вошел в десятку регионов с наименее комфортными условиями получения ипотеки в силу особенностей банковской системы и более высоких средних ставок ипотечного кредитования.