СИМФЕРОПОЛЬ, 9 фев – РИА Новости Крым, Алексей Гончаров. Темпы роста стоимости вторичного жилья в Крыму опережают московские, по уровню цен на "вторичку" республика уже обогнала Санкт-Петербург и вплотную приблизилась к Москве. Такие оценки в комментарии РИА Новости Крым представила специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий Надежда Буйлова.
Севастополь занял второе место в рейтинге самых дорогих "однушек" в РФ>>
"По оценкам некоторых специалистов, вторичное жилье в Крыму дорожает быстрее, чем в Москве. В частности, за 2020 год в процентном соотношении темпы роста цен в два раза опередили московские. Больше всего в Крыму в прошлом году "вторичка" подорожала в Алуште – на 31%, на втором месте Ялта – 25%. По стоимости квадратного метра Ялта теперь опередила Санкт-Петербург и вплотную подошла к московским ценам", – сказала эксперт.
По словам Буйловой, цены на квартиры в Крыму за год выросли в среднем на 25-40%. Средняя стоимость квадратного метра жилья по региону – 95 тысяч рублей. В частности, в Ялте "квадрат" стоит порядка 120 тысяч, в Алуште – 110 тысяч. В Симферополе стоимость квадратного метра варьируется от 80-90 тысяч (двух- и трехкомнатные) до 110 тысяч (однокомнатные).
Почему нельзя сворачивать программу льготной ипотеки - эксперт>>
Кроме того, росту цен способствовали ограничения на выезд за рубеж из-за пандемии, вследствие чего покупатели обратили взоры на Крым и побережье Краснодарского края. Колебания курса рубля также подтолкнули россиян к вложениям в недвижимость, добавила Буйлова.
"Если говорить о старой "вторичке", спрос на нее упал в Симферополе, где темпы хорошие строительства нового жилья. Люди выбирают дома поновее, не хотят покупать квартиры в домах старше 10 лет. Что касается Южного берега Крыма, "вторичка" там лидирует и будет долго лидировать по продажам, потому что новостроев там очень мало и они точечные", – подытожила эксперт.
Бизнес любит тишину: Константинов оценил особый правовой режим>>
