Как симферопольцы смогут дешево выкупить участки городской земли

СИМФЕРОПОЛЬ, 29 мая – РИА Новости Крым. Владельцы недвижимости, расположенной на муниципальной земле в столице Крыма, смогут выкупить ее по цене существенно ниже кадастровой стоимости в случае, если будет выполнен ряд условий. Соответствующие изменения были приняты симферопольскими депутатами на сессии городского совета, сообщили в пресс-службе администрации города.

Почему в России растет спрос на дачные участки - эксперт>>

Речь идет о продаже земельных участков людям, у которых на этих участках располагаются находящиеся в собственности строения. Так, выкупить у города земельный участок с разрешенным использованием под ИЖС или ведение личного подсобного хозяйства собственник расположенного на участке жилого дома, оформленного в его собственность, сможет за 5% от кадастровой стоимости участка. Главное условие – вид разрешенного использования земли должен соответствовать требованиям, прописанным во временных правилах землепользования и застройки территории (ПЗЗ – ред.). Если участок располагается на территории, на которую ПЗЗ не распространяются, он должен соответствовать условиям, прописанным в генплане муниципального образования.

Земельный участок с иным видом разрешенного использования можно будет выкупить за 20% кадастровой стоимости, если он находится в праве постоянного пользования или праве аренды, возникшей в соответствии с республиканским законодательством. Кроме того участок по виду разрешенного использования также должен соответствовать временным ПЗЗ или генплану, на самом участке должны располагаться объекты капитального строительства, оформленные в собственность. Вместе с тем за участком не должно числиться нарушений законодательства при его использовании.

В Крыму за аферу с землей пойдет под суд экс-сотрудник Госкомрегистра>>

Если выкупить участок хотят иностранные граждане или иностранные юридические лица, он также не должен находиться на приграничных территориях, на которые распространяется запрет на владение для иностранцев.