Без посторонних: долю в квартире запретят продавать "чужакам"

СИМФЕРОПОЛЬ, 20 дек – РИА Новости. В Госдуму РФ внесен законопроект, которым запрещается продавать доли в квартире посторонним людям, не имеющим отношения к проживающей на конкретной жилплощади семье. Об этом сообщается на сайте Мосгордумы, инициировавшей рассмотрение документа.

Законопроектом вносятся изменения в статьи Гражданского Кодекса РФ о нормах и правилах распоряжения совладельцами неделимой общедолевой собственностью.

В пояснительной записке к документу отмечается, что при разделе наследства, общедолевой собственности членов семьи и совместной собственности супругов правонарушения особенно часто возникают при распоряжении не выделенными в натуре долями в общедолевом имуществе. Речь идет в одинаковой степени о комнате в коммуналке, индивидуальном доме или квартире. Продажа "чужакам" не выделенной доли новым документом запрещается.

"Продажа постороннему лицу не выделенной в натуре доли в общей собственности на жилое помещение, являющееся неделимым объектом недвижимости, не допускается", – говорится в законопроекте.

Дарение не выделенных в натуре долей лицу, не являющемуся членом семьи или близким родственником, тоже намерены запретить.

Кроме того, законопроект предлагает запретить отчуждать выделенные доли в жилых помещениях посемейного проживания третьим лицам, не являющимся собственниками данного жилого помещения.

"Отчуждение возможно только между собственниками либо путем продажи объекта целиком с последующим разделом денежных средств пропорционально долям собственников", – говорится в пояснительной записке.