Рейтинг@Mail.ru
Аренда с причудой: четыре самых странных запроса от собственников - РИА Новости Крым, 03.07.2016
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Аренда с причудой: четыре самых странных запроса от собственников

Читать в
ДзенTelegram
Сайт "РИА Недвижимость" узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа.

Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не всегда ограничиваются стандартным набором требований к будущим нанимателям, иногда в объявлениях звучат весьма странные, неожиданные и даже дикие запросы. Так, сайт "РИА Недвижимость" узнал, зачем хозяевам нужны квартиранты с тараканами и почему некоторые готовы сдавать жилье отряду спецназа.

Личный интерес

Отдых на пляже Алушты
УФНС: из 35 тыс квартиросдатчиков о доходах отчиталась только тысячаЧастные квартиросдатчики в Крыму, которых налоговые органы намерены вывести из "тени", дадут бюджету более 100 млн рублей, сообщил глава УФНС региона Роман Наздрачев.
Среди необычных и неожиданных запросов арендодателей первое место занимают те, где собственники выказывают какие-то персональные предпочтения или преследуют личные цели.

Риелторы уверяют, что многие одинокие собственники пытаются с помощью сдачи жилья в аренду наладить и свою семейную жизнь. Так, например, руководитель департамента аренды одного из агентств недвижимости Роман Бабичев вспоминает случай, когда им в отдел поступил звонок от женщины в возрасте, которая искала в качестве квартирантки девушку до 30 лет, обязательно с высшим образованием. На вопрос специалиста о том, кто еще проживает в квартире, хозяйка созналась, что соседом будет ее 26-летний сын. Конечно, картина сразу сложилась, замечает Бабичев.

В обмен на любовь и ведение хозяйства одинокие собственники готовы снизить арендную ставку до минимума или даже до нуля, указывает исполняющий обязанности руководителя департамента аренды одной из профильных компаний Роман Зеленский. Подобные объявления легко узнать среди прочих благодаря дополнительным требованиям к арендатору. Например, владелец квартиры может сделать акцент на цвете глаз, возрасте или росте человека, обращает внимание эксперт.

"Кроме того, с арендатором не будет скучно. Так, один пожилой собственник искал в соседнюю комнату обаятельную даму, которая будет вести хозяйство, готовить, убирать, вести интересные беседы, при этом проживать бесплатно. Теперь собственник собрался на дачу (на лето) и снова ищет себе соседку", — рассказывает Зеленский.

Количество имеет значение

Новостройка
Метры раздора: 6 душераздирающих историй семейных войн из-за жильяРиелторы рассказали сайту "РИА Недвижимость" истории самых частых семейных войн, которые разгораются из-за недвижимости.
Некоторые арендодатели, видимо, решают одним махом выжать максимум из сдаваемой площади. "Так, к одному из самых необычных запросов собственника, известных нам из практики, можно отнести желание арендодателя в обязательном порядке сдавать свою квартиру восьмерым людям одновременно, с каждого из которых он планировал взимать арендную плату в размере 15 тысяч рублей в месяц", рассказал первый заместитель директора одной из самых крупных компаний Мария Жукова. Правда, нанимателей, согласных на такие условия, найти, разумеется, не удалось.

А вот молодая семейная пара Ирина и Леонид Филипповы, приехавшая в Москву из Калининграда, в процессе поиска съемного жилья в столице наткнулась на объявление, где вначале сообщалось, что владелец готов сдать квартиру кому угодно, "хоть отряду спецназа, хоть цыганскому табору". По словам ребят, его не сильно волновало, кто, в каком составе будет жить в квартире и что там делать.

Правда, в конце текста хозяин иронично предупреждал, что указанная сумма в 42 тысячи рублей распространяется только на "двух интеллигентных и тихих человек", а ставки на каждого дополнительного "буйного" жильца будут расти в геометрической прогрессии. "Как ни странно, но хозяин оказался в итоге добряком, который просто хотел сразу отпугнуть "сложных" клиентов", — объясняют Ирина и Леонид.

Живность обязательна

Новостройка
Ипотека с господдержкой: как в Крыму взять субсидию на покупку жильяНа территории крымского полуострова в рамках ФЦП реализуется подпрограмма по обеспечению жильем молодых семей, благодаря которой крымчане могут получить субсидию на покупку или строительство жилья в размере 30-35%. В 2015 году господдержкой воспользовались 32 семьи, в этом году о желании участвовать в программе заявили еще 15 семей.
Обычно арендодатели с настороженностью относятся к постояльцам с животными, так как не уверены, что домашние питомцы не испортят интерьер квартиры. Но встречаются и такие собственники, которые, напротив, настаивают на наличии у арендаторов котиков и собачек.

Так, управляющий директор одного из агентств недвижимости Анна Моисеева вспоминает случай из практики, когда хозяева-кошатники искали нанимателя с пушистым питомцем. На объявление откликнулась дама, у которой было сразу пять котов. Владельцы сразу поладили с квартиранткой, однако при этом квартиру сдали за довольно большие деньги, подчеркивает Моисеева.

К необычным, по мнению риелтора, относится и требование, чтобы арендатор ухаживал за питомцем хозяев, который здесь же и живет, в сдаваемой квартире.

А вот риелтор Евгения Галинская приводит в пример объявление, которое вызывало и любопытство, и замешательство одновременно. "Из текста запоминалось не то, какая квартира сдается и за сколько, а приписка. Она гласила, что владелец с радостью примет у себя даже нанимателей с тараканами. Правда, потом выяснилось, что собственник, будучи большим оригиналом, так пошутил, и под "тараканами" имелись в виду странности", — рассказывает Галинская.

Чудное для чудаков

Президент Группы компании КСК Николай Шалимов (слева)
Цены на недвижимость в Крыму ниже, чем на материковой РоссииПотребность рынка первичного жилья в Крыму, по предварительным оценкам, составляет более 8 млн кв м, но цены в новостройках на квартиры ниже, чем в других российских регионах. Группа компаний КСК, к примеру, предлагает апартаменты у моря в проекте "Итальянская деревня в Крыму" за полтора миллиона рублей.
Смешно выглядят объявления о сдаче однокомнатной квартиры при условии, что на кухне будет проживать собственница. А однажды даже была заявка от собственника с пожеланием сдать балкон, утверждает Зеленский.

Удивительно то, что самые, казалось бы, странные и дикие запросы и предложения находят отклик.

Так, в одном из агентств до сих пор вспоминают квартиру в Москве у станции метро "Октябрьское поле" — шедевр захламленности, со стенами, покрытыми неописуемым количеством картинок, с безделушками на всех поверхностях, атмосферой блошиного рынка и дряхлой ванной комнатой, выкрашенной в розово-синий цвет.

"Хозяева оценили эту квартиру в 50 тысяч рублей в месяц. Мы безуспешно рекламировали ее в течение 3 месяцев, — ни одного звонка не поступило, — после чего прекратили кампанию. И вдруг, спустя месяц после полного завершения рекламной активности, в офисе раздается звонок: клиентка когда-то увидела эту квартиру в интернете, запомнила, и после просмотра к всеобщему удивлению арендовала ее за названную выше сумму", — рассказали риелторы.

Любопытные запреты и требования часто встречаются при аренде комнат. Буквально на днях в агентство поступила заявка на сдачу комнаты от хозяйки, которая ищет жильца с графиком 5\2, который бы обязательно уезжал на каждые выходные домой в Подмосковье. По сути, ей подходит человек, который будет лишь ночевать в рабочие дни. И ведь находятся люди, которых подобные ограничения устраивают, удивляются риелторы.

 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала