ФНС: если квартире более 3 лет, налог при продаже платить не нужно

Крымчане обязаны декларировать доходы, полученные при продаже и сдачи внаем квартир. С этой прибыли они должны платить в бюджет 13%. Декларации необходимо подать в налоговую службу не позже 30 апреля.

СИМФЕРОПОЛЬ, 28 фев — РИА Новости (Крым). Получив доход от сдачи внаем квартиры, крымчане обязаны его задекларировать в налоговой и  уплатить в бюджет с этой суммы 13%. Об этом в эфире радио "Россия сегодня" рассказала начальник отдела налогообложения имущества и доходов физлиц управления федеральной налоговой службы России по РК Евгения Филатова.

"В данном случае агента нет, который выполняет обязанность по уплате налога. Поэтому, когда вы получаете такие доходы, вы обязательно должны прийти в налоговую службу, задекларировать ту сумму, которую получили, исчислить из нее 13% и уплатить в бюджет", — пояснила она.

Налоговая служба РК начнет активно выявлять "серых" квартиросдатчиков >>

Если речь идет о сдаче квартиры в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, в этом случае налог будет удерживать и перечислять в бюджет налоговый агент. Евгения Филатова также отметила, что декларировать придется и прибыль от продажи квартиры. Но лишь в случае, если возраст квартиры не превышает трех лет.

"Если вы продаете квартиру, возникает обязанность по предоставлению декларацию. Тут много нюансов. То есть, сколько в собственности эта квартира. Если квартира у вас менее трех лет, то вы в данном случае должны прийти и задекларировать сумму полученного дохода. А если у вас квартира уже давно в собственности, больше трех лет, вы уже освобождаетесь от подачи декларации и уплаты налога", — сообщила Филатова.