СИМФЕРОПОЛЬ, 15 июля — РИА Новости (Крым). Многие земельные участки и объекты недвижимости, оформленные по украинским договорам до вступления Крыма в состав России, не соответствуют нормам российского законодательства, однако могут быть признаны законными, считает глава Комитета Госсовета РК по экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике Виталий Нахлупин.
"Украинское законодательство отличается от российского. И если подходить к вопросу с точки зрения норм российского законодательства, то достаточно много объектов недвижимости и земельных объектов будут иметь спорную сторону относительно приобретения права собственности, а также их дальнейшего использования. А подписанный документ может означать, что решения по сделкам, которые совершились в Украине и не имеют достаточного юридического обоснования, будут трактоваться в пользу заявителя", — прокомментировал Виталий Нахлупин подписанные президентом РФ изменения в ГК РФ.
По словам главы Госкомитета, земельные договоры, заключенные в Крыму и Севастополе до 16 марта 2014 года, могут быть признаны на законодательном уровне только при отсутствии судебных споров.
"Вопрос законности права собственности не должен свободно трактоваться, поэтому мое мнение, как и Владимира Андреевича Константинова (главы Госсовета РК — прим. ред.), такое: то, что было совершено, нужно один раз пережить и один раз признать. Однако это касается только случаев, где нет вопросов уголовных преступлений, теневых или рейдерских схем. Если же есть конфликт и пострадавшая сторона, то каждый индивидуальный случай будет рассматриваться отдельно. Будем разматывать клубок до начальных условий и смотреть, кто и что там принимал, — заявил Нахлупин. — Но по основной части заявлений должны быть приняты решения о правомерности тех земельных сделок и принятие как должного того факта, что они уже произошли".
Федеральный закон о внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, касающихся правового статуса самовольной застройки, президент России Владимир Путин подписал 13 июля. Согласно документу, земельные договора, заключенные до вступления полуострова в состав РФ, сохраняют силу, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
