https://crimea.ria.ru/20230923/balans-interesov-yurist--nauchil-bezopasno-sdavat-kvartiru-1131578789.html

Баланс интересов: юрист научил безопасно сдавать квартиру

Баланс интересов: юрист научил безопасно сдавать квартиру - РИА Новости Крым, 23.09.2023

Баланс интересов: юрист научил безопасно сдавать квартиру

В России появится закон о посуточной аренде жилья. Главное требование документа - соблюдение прав остальных жильцов дома. О том, какие права есть у соседей и... РИА Новости Крым, 23.09.2023

2023-09-23T20:12

2023-09-23T20:12

2023-09-23T20:12

радио "спутник в крыму"

совет эксперта

тейфук гафаров

жилье

недвижимость

недвижимость в крыму

общество

новости

крым

https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/110597/21/1105972168_0:0:3050:1717_1920x0_80_0_0_adecaa33f889ea970d2b7f7f685943df.jpg

СИМФЕРОПОЛЬ, 23 сен - РИА Новости Крым. В России появится закон о посуточной аренде жилья. Главное требование документа - соблюдение прав остальных жильцов дома. О том, какие права есть у соседей и как обезопасить себя от недобросовестных арендаторов, в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказал адвокат Тейфук Гафаров.У соседей есть права"На сегодня предоставлять гостиничные услуги, устраивать хостелы в многоквартирных домах запрещено. При этом, некоторые суды у нас считают гостиничными услугами и посуточную аренду. Недавно один из граждан РФ обратился в Конституционный суд, который указал, что сдача квартиры в аренду посуточно не может являться гостиничной услугой. Встал вопрос, что надо эту тему прописать законодательно, поэтому Конституционный суд также определил, что федеральное законодательство должно принять меры к урегулированию проблемы", - поясняет необходимость урегулирования вопроса юрист.По его словам, поправки в Жилищный Кодекс подразумевают установление определенных требований как арендодателям посуточных квартир, так и к их соседям."У соседей также есть права, и здесь очень важно достичь баланса интересов. Собственник такой квартиры должен уведомлять остальных жильцов о режиме пользования общего имущества, соблюдать режим тишины, должен проговорить с соседями все вопросы, чтобы никому не причинять проблем. Теперь законодатель четко пропишет весь перечень обязанностей", - говорит юрист.Что еще отрегулирует документ"Главная проблема возникает, если сообщество собственников категорически против сдачи жилья посуточно. Как этот вопрос разрешать - сейчас законодательно не прописано и поэтому будем надеяться, в окончательной редакции будут предложены какие-то механизмы", - продолжает Гафаров.Также, подразумевается, что поправки будут решать проблему представления квартир под проведение громких увеселительных мероприятий, которые нарушают покой граждан."Кроме того, есть ситуации, когда в квартиру заселяются рабочие и она фактически используется как общежитие - это тоже должно быть четко урегулировано, хотя и сейчас есть определенные требования по количеству квадратных метров на одного проживающего".Аренда по договоруВне зависимости от законодательных изменений, главный совет Гафарова для владельцев квартир - внимательно подойти к вопросу заключения договора с арендатором.По его словам, в таком договоре следует прописать ответственность арендатора за затопление, порчу имущества и другие вероятные неприятности. Если ответственность никак не будет прописана, наедине со всем проблемами в итоге останется собственник квартиры.Читайте также на РИА Новости Крым:В Крыму за год ввели почти миллион квадратных метров жильяСколько стоит аренда квартиры в Симферополе — риелторКакие изменения грядут на рынке аренды недвижимости в Крыму – мнение

крым

2023

Новости

ru-RU

https://crimea.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

совет эксперта, тейфук гафаров, жилье, недвижимость, недвижимость в крыму, общество, новости, крым, аудио