https://crimea.ria.ru/20220302/tseny-na-zhile-v-krymu-budut-tolko-rasti---mnenie-1122552895.html
Цены на жилье в Крыму будут только расти - мнение
Цены на жилье в Крыму будут только расти - мнение - РИА Новости Крым, 02.03.2022
Цены на жилье в Крыму будут только расти - мнение
Потенциальным покупателям недвижимости в Крыму стоит поторопиться с заключением сделок, так как цены на него могут значительно вырасти. Об этом в эфире радио... РИА Новости Крым, 02.03.2022
2022-03-02T07:58
2022-03-02T07:58
2022-03-02T07:58
недвижимость в крыму
экономика
крым
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/101719/43/1017194323_0:157:3072:1885_1920x0_80_0_0_b441777220163cf26916e1920b7dc2a9.jpg
СИМФЕРОПОЛЬ, 2 мар – РИА Новости Крым. Потенциальным покупателям недвижимости в Крыму стоит поторопиться с заключением сделок, так как цены на него могут значительно вырасти. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" сообщил директор по маркетингу и продажам строительной компании Артур Дубровский.Гость эфира напомнил, что стоимость жилья в регионе росла на протяжении последних двадцати лет, за исключением кризисного периода 2008-2009 годов. Однако в тот период рынок был сильно перегрет, а цены значительно взвинчены относительно себестоимости. В этом году ситуация значительно отличается.Второй фактор, который окажет влияние на поддержание цен на жилье, - его востребованность. Сейчас многие покупатели стараются заключить сделки и таким образом сохранить накопления. По мнению специалиста, повышенный спрос на жилье будет наблюдаться в ближайшие шесть месяцев.После этого ситуация может развиваться по нескольким сценариям. Весьма вероятно некоторое замедление рынка, обусловленное дорогой ипотекой. Однако это едва ли снизит цены на жилье - скорее застройщики будут меньше строить. На рынке вторичной недвижимости так же не следует ожидать снижения стоимости. В этом сегменте цены будут поддерживаться за счет цен на новостройки.Как ранее сообщал сайт РИА Новости Крым, всего за неделю поставщики подняли цены на треть почти на 40% ассортимента стройматериалов.
https://crimea.ria.ru/20211124/kto-i-pochemu-skupaet-v-krymu-nedvizhimost-i-zemlyu--eksperty-1121516095.html
крым
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://crimea.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости Крым
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
экономика, крым
Цены на жилье в Крыму будут только расти - мнение
Падения не будет: эксперт по недвижимости рассказал о перспективах рынка в Крыму
СИМФЕРОПОЛЬ, 2 мар – РИА Новости Крым. Потенциальным покупателям недвижимости в Крыму стоит поторопиться с заключением сделок, так как цены на него могут значительно вырасти. Об этом в эфире
радио "Спутник в Крыму" сообщил директор по маркетингу и продажам строительной компании Артур Дубровский.
Гость эфира напомнил, что стоимость жилья в регионе росла на протяжении последних двадцати лет, за исключением кризисного периода 2008-2009 годов. Однако в тот период рынок был сильно перегрет, а цены значительно взвинчены относительно себестоимости. В этом году ситуация значительно отличается.
"Сейчас заработок девелопера по показателям рентабельности намного ниже, а себестоимость готового жилья в основном формируют цены на материалы и стоимость заемных средств, которые необходимы для реализации проекта", - пояснил Дубровский. В связи с этим цены для потребителей снижаться не будут, отметил он.
Второй фактор, который окажет влияние на поддержание цен на жилье, - его востребованность. Сейчас многие покупатели стараются заключить сделки и таким образом сохранить накопления. По мнению специалиста, повышенный спрос на жилье будет наблюдаться в ближайшие шесть месяцев.
После этого ситуация может развиваться по нескольким сценариям. Весьма вероятно некоторое замедление рынка, обусловленное дорогой ипотекой. Однако это едва ли снизит цены на жилье - скорее застройщики будут меньше строить. На рынке вторичной недвижимости так же не следует ожидать снижения стоимости. В этом сегменте цены будут поддерживаться за счет цен на новостройки.
Как ранее сообщал сайт РИА Новости Крым, всего за неделю поставщики подняли цены на треть почти на 40% ассортимента стройматериалов.
