ФЕОДОСИЯ, 2 июн - РИА Новости Крым, Галина Оленева. Инфраструктурные перемены, которые ожидают набережную Коктебеля, и работы по строительству современных КОСов с системой разводящих коллекторов начнутся в этом году. Ввод объектов в эксплуатацию намечен на сентябрь 2022 года.
РИА Новости Крым рассказывает о перспективах проекта, истории поселка, а также приводит мнения граждан по поводу грядущих перемен.
"Исключительно прозрачно"
Проект реконструкции набережной курортного поселка Коктебель (городской округ Феодосия) в очередной раз вынесут на общественное обсуждение 3 июня, сообщается на официальном сайте Феодосии и на правительственном портале Крыма.
Обсуждать с общественностью планируют материалы оценки воздействия строительства объекта на окружающую среду.
Желающих принять в них участие приглашают в большой зал феодосийского Дома культуры и просят соблюдать масочно-перчаточный режим. Мероприятию предшествовало рабочее совещание с предпринимателями Коктебеля, чьи объекты попадают в зону реконструкции, которое состоялось 21 мая. На встрече представители Минкурортов Крыма, "Инвестстроя" и подрядчика, осуществляющего имущественную инвентаризацию, еще раз разъяснили процедуру изъятия земельных участков для госнужд путем выкупа земли и объектов недвижимости.
"Собственники получат компенсацию с учетом упущенной прибыли. Присутствующим пояснили, что чем больше документов об объекте они предоставят, тем более высокой может стать оценочная стоимость их движимого и недвижимого имущества. Ряд собственников уже подали соответствующие документы", - прокомментировал итоги совещания глава феодосийской администрации Сергей Бовтуненко.
"Набережная была просторной…"
В конце позапрошлого века петербургский офтальмолог Эдуард Юнге выкупил Коктебельскую долину, развел здесь виноградники и сады, занялся сельским хозяйством. Позже часть своих земель профессор распродал, тем самым основав дачный поселок. В числе покупателей оказалась Елена Кириенко-Волошина с сыном Максимилианом, который влюбился в эти места и стал приглашать сюда друзей.
В разные годы у Макса гостили Алексей Толстой, Марина и Анастасия Цветаевы, Михаил Булгаков, Николай Гумилев, другие известные имена. Многие приобретали здесь недвижимость. Так сложилась неповторимая атмосфера Коктебеля.
В 1930-е на базе волошинского дома возникла специализированная здравница для советской интеллигенции – Дом творчества писателей Литфонда СССР. После войны Коктебель переименовали в Планерское. Дело в том, что еще в 20-е годы с легкой руки летчика-испытателя Константина Арцеулова вблизи поселка на горе Узун-Сырт (Клементьева) стал развиваться планерный спорт.
Историческое название Коктебелю было возвращено только в 1990-х. Тогда же началась эта кошмарная застройка прибрежной зоны, которая сейчас ужасает гостей и приводит в нервный трепет чиновников, которым предстоит вернуть Коктебелю человеческий облик.
"В 70-е набережная была просторной, без всяких строений. Парк Литфонда был доступен для прогулок. Местные и курортники свободно прогуливались. Это было замечательное время! Но в 90-е набережная стала превращаться в сплошной торговый ряд. Стали появляться эти "едальни" и многоэтажные гостиницы. И все продукты их жизнедеятельности чаще всего оказываются прямо в море. Так уничтожили культурную, историческую и туристическую привлекательность Коктебеля ", - вспоминают местные жители.
Сегодня набережная Коктебеля больше напоминает хаотичные наслоения затрапезного восточного порта. Некоторые строения совершенно перекрывают вид на море и Карадаг.
"Учтена культурная составляющая"
Масштабное благоустройство курортного поселка в рамках ФЦП "Социально-экономическое развитие Крыма и города Севастополя до 2022 года" анонсировали в Крыму в 2019 году. В этом здесь начнутся работы по строительству современных КОСов и реконструкция набережной.
Площадь реконструкции составит 11,5 га, протяженность – почти два километра. На отрезке от отеля "Белый Грифон" до холма Юнге планируют обустроить пять зон: тихую, парковую, культурно-историческую, спортивно-парковую и фестивальную. Ожидаются беговые и велодорожки, спортивные и игровые площадки, скверы, аллеи, фонтаны. Строители проведут берегоукрепительные работы, протянут сети водоснабжения и водоотведения. Предусмотренная проектом отсыпка пляжей должна увеличить их полезную площадь вдвое.
Реконструкцию планируют начать осенью, то есть после активного сезона. Она продлится 28 месяцев и должна проходить поэтапно, чтобы минимизировать неудобства сезонов 2021-2022 годов.
Специалисты представленный проект оценивают так:
"При его подготовке проведена серьезная предварительная аналитика. Учтены технические и исторические моменты, культурная составляющая. Дальше все будет зависеть от качественного исполнения проектных решений в рабочем проекте и его воплощения. Как проектировщик, могу оценить перспективы реализации: если все будет сделано как положено, мы получим объект, соответствующий всем требованиям комфортной среды ", - высказал позицию замдиректора Феодосийского инженерно-технического центра по созданию объектов градостроительства КФУ им. Вернадского Филипп Бирюк.
В феврале, в рамках публичных обсуждений проектов, министр курортов и туризма Крыма Вадим Волченко отметил, что общая концепция развития Коктебеля выведет курорт на качественно новый уровень.
Новый привет из "нулевых": в охранной зоне Карадага идет стройка >>
"Важен грамотный и честный подход"
Аналогичного мнения придерживается местная жительница Анна Кафирумова:
Коктебельские отельеры ожидают, что грядущие перемены помогут привлечь в поселок дополнительный турпоток и расширить рамки сезона.
"Тут даже вопросов не возникает, пользу эти новшества принесут. Единственное – не хотелось бы, чтобы это растянулось на годы. Я проект видел, меня устраивает все. Увеличится ли турпоток в связи с преобразованиями? В летний период – да. Весной, мне кажется, вряд ли, потому что еще прохладно. А осенью курортный сезон вполне может продлиться на месяц", - считает директор отеля "Галеон" Владислав Полькин.
Свое мнение выразил также российский журналист и телеведущий, первый заместитель гендиректора ВГТРК Андрей Кондрашов. Он считает, что модернизация инфраструктуры положительно отразится на курортном облике поселка.
"Надеюсь, что Коктебель наконец-то получит достойную его оправу, потому что он сам – бриллиант. Он опережает многие регионы Крыма по своей красоте, но безнадежно отстал по своему развитию", – отметил коллега.
А у телевизионщиков, как известно, на такие вещи глаз наметан.
Решение "коктебельских проблем": кто займется канализацией и набережной >>