Дача Стамболи: когда отреставрируют "визитную карточку" Феодосии?

Дача Стамболи в Феодосии

ФЕОДОСИЯ, 17 фев – РИА Новости (Крым). Дача-дворец Стамболи в Феодосии является не только визитной карточкой прибрежного города, но и архитектурной жемчужиной в ожерелье памятников культурного наследия всего полуострова. Объекту присвоен статус памятника архитектуры федерального значения, и в соответствии с этим статусом дворец охраняется законом.

В этом году Даче Стамболи исполняется 103 года. Построенный в 1914 году, после революции особняк использовался в различных целях. В разные периоды истории здесь располагались штаб печально известной Всероссийской чрезвычайной комиссии, санатории для трудящихся, военный госпиталь (сначала для советских, а затем и для немецких солдат), наркологическая клиника знаменитого доктора Довженко. В эпоху "дикого капитализма" в здании особняка находились банк, кафе, ресторан и гостиница.

Дача Стамболи в Феодосии

То, что Дача Стамболи простояла более ста лет и дошла до нас практически в первозданном виде, можно считать настоящим чудом. Дворец пережил революционные перипетии, на заре советской власти его хотели даже снести (к этому призывал поэт Максимилиан Волошин). Строение чудом уцелело в годы Великой Отечественной войны. В отличие от остальных вилл на проспекте Айвазовского, разрушенных до основания в результате боевых действий, Дача Стамболи практически не пострадала.

Галерея Айвазовского отметит 200-летие художника без капремонта >>

Дача Стамболи в Феодосии

Но возраст и непростая история здания дают о себе знать. Памятник, где с весны 2013 года размещается Музей подводной археологии – филиал ГБУ "Черноморский центр подводных исследований", – давно нуждается в ремонте и реставрации.

Дача Стамболи в Феодосии

Противоаварийный ремонт: непростые этапы

В последний раз ремонт на Даче Стамболи проводился в 1978 году, но был частичным и носил скорее ремонтно-реставрационный характер. Уже после распада СССР помещения здания сдавались в аренду частникам, и за это время оно пострадало не меньше, чем за все предыдущие годы своего существования.

Дача Стамболи в Феодосии

Согласно заключению проводившейся в 2015 году государственной историко-культурной экспертизы, строение подвергалось перепланировкам служебных помещений, а также несанкционированному "обновлению" художественного декора парадных интерьеров, проводившемуся без научных исследований и отчетной документации по применяемой технологии и итогам выполненных работ.

Дача Стамболи в Феодосии

Никитский ботанический сад
ТОП-10 живописных парков Крыма
Экспертиза также показала, что некоторые элементы здания находятся в неудовлетворительном состоянии. Среди прочего, они отметили загнивание деревянных конструкций и коррозию металлических балок перекрытий строения, отслоение штукатурки, повреждения металлических балок и деревянных стропил кровли и ее элементов, засорение и протечку системы внутреннего водостока, многочисленные разрушения и деформации кирпичных башенок крыши, аварийное состояние винтовой чугунной лестницы в башне и другие нарушения.

Дача Стамболи в Феодосии

Денежные купюры России
В Крыму по ФЦП планируют отреставрировать 11 объектов культурного наследия
Было принято решение о включении Дачи Стамболи в Федеральную целевую программу социально-экономического развития Крыма и Севастополя – наряду с 19 другими объектами культурного наследия полуострова. На реставрацию объекта заложили 87 млн рублей. Эти работы пока еще не начались: на данный момент проект находится на согласовании в севастопольском филиале Главгосэкспертизы. Но первоочередные противоаварийные работы общей стоимостью в 3,9 млн рублей здесь стартовали еще летом прошлого года.

Дача Стамболи в Феодосии. Замдиректора Черноморского центра подводных исследований Виктор Вахонеев

Генеральным подрядчиком по проекту стала компания "Ника" из Смоленска, специализирующаяся на реставрации древних строений. Ремонт здания доверили субподрядчику – одной из местных феодосийских фирм. Как показали дальнейшие события, это решение оказалось ошибочным, сокрушается замдиректора Черноморского центра подводных исследований Виктор Вахонеев: получив сто процентов финансирования, за полгода субподрядчик не выполнил и трети запланированных работ, более того, по ряду пунктов грубо нарушил утвержденную проектом технологию ремонта.

Дача Стамболи в Феодосии. Ремонтные работы

По словам собеседника РИА Новости (Крым), наиболее вопиющим примером недобросовестности субподрядчика стал противоаварийный "ремонт" кровли, в ходе которого строители оставили здание практически без крыши на полтора месяца – в период сильных зимних морозов и снегопадов. Из-за этого здание не только осталось беззащитным перед осадками, но и фактически "отапливало" улицу, неся серьезные убытки по оплате коммунальных услуг. Также были допущены нарушения при ремонте межэтажных бетонных перекрытий, фасада и башни.

В результате генподрядчик отстранил субподрядчика и с середины января выполняет противоаварийные работы собственными силами и за свой счет, выполняя план и по ходу переделывая все, что успели "наремонтировать" их предшественники.

Дача Стамболи в Феодосии. Ремонтные работы

Бригады работают с утра и до позднего вечера. По словам Вахонеева, смоленские специалисты за месяц успели сделать столько, сколько субподрядчик не смог сделать за полгода.

"По графику, который мы согласовали и который утвержден заказчиком работ, Управлением капстроительства администрации Феодосии, срок окончания противоаварийных работ – 24 февраля. На сегодняшний момент генподрядчик укладывается в эти сроки плюс-минус несколько дней. Интенсивность работ вселяет оптимизм. Думаю, к марту мы подойдем с полностью завершенными противоаварийными работами", – рассказал Вахонеев РИА Новости (Крым).

Замдиректора центра также заверил, что качество проводимых работ постоянно контролируется как самим учреждением, так и различными проверяющими госорганами. Кроме того, с недавнего времени к контролю качества противоаварийного ремонта на Даче Стамболи подключились эксперты Общероссийского народного фронта.

Исполнительный директор ООО "Ника" Александр Макеев заверяет: с субподрядчиком они разберутся сами через суд. Самое главное сейчас – успеть выполнить в срок весь комплекс противоаварийных мероприятий.

"Работы предусматривают укрепление балок зимнего сада, замену деревянных балок и утепление перекрытий, ремонт половой подшивки, на некоторых участках – замену монолитного перекрытия, восстановление центрального козырька и другие мероприятия, – рассказал РИА Новости (Крым) представитель генподрядчика. – Кроме того, предусмотрен комплекс работ в башне. Так, на одном из российских заводов уже заказана чугунная лестница, которую доставят сюда с материковой части. Также заказано небольшое количество металла для восстановления декоративных элементов".

Дача Стамболи в Феодосии. Ремонтные работы

Макеев подчеркивает: все работы проводятся в строгом соответствии с проектом, без каких-либо стремлений его удешевить и тем самым сэкономить средства.

Реставрация: не хватает 123 миллионов

После завершения противоаварийного ремонта генподрядчик готов приступить непосредственно к реставрации объекта. Проект готов уже давно. Его разработала московская специализированная реставрационно-проектная компания ООО "АК-Проект", причем полностью за свой счет. Но чтобы приступить к его реализации, нужно, чтобы документацию одобрила Глагосэкспертиза. А с этим есть определенные сложности.

Портрет Ивана Айвазовского
Реставрацию могилы Айвазовского оценили в 23 млн рублей
"Проект был подан в севастопольский филиал Главгосэкспертизы летом 2016 года. Но мы до сих пор не можем пройти экспертизу. Дело в том, что на реставрацию Дачи Стамболи по ФЦП было предусмотрено 87 млн рублей. Но когда специалисты подготовили проект и все посчитали, вышло, что полная реставрация обойдется в 210 млн рублей. Проект переделывать нельзя, поскольку он идет на все здание. Соответственно, мы не можем пройти экспертизу, пока не будет подтверждения наличия этих денег", – поясняет Вахонеев.

Вопрос, где найти недостающие 123 млн рублей, пока остается без ответа. По словам замдиректора Черноморского центра подводных исследований, рассматривается возможность, при которой средства ФЦП могут перекинуть с "несправляющихся" объектов в пользу тех, по которым уже готова вся проектная документация и выполнены необходимые предварительные работы. В этом случае Дача Стамболи может получить недостающие деньги. Но это уже в компетенции федеральных органов власти.

"Наш проект полностью готов, он сделан очень профессионально и на высочайшем уровне. Если будут найдены недостающие средства или хотя бы будет подтверждение финансирования, проект будет утвержден экспертизой, и мы сразу приступим к реставрации", – отмечает Вахонеев.

Дача Стамболи в Феодосии. Замдиректора Черноморского центра подводных исследований Виктор Вахонеев

В соответствии с проектом, первыми в очереди на реставрацию стоят оба фасада здания, кровля, купола и башня. Также в реставрации нуждаются парадные залы, зимний сад и многие другие элементы строения.

Интерьер Дачи Стамболи в Феодосии

Руководитель музея подводных исследований подчеркивает: проект реставрации – это не просто ремонт, но полное воссоздание оригинального облика здания.

Интерьер Дачи Стамболи в Феодосии

"Была проведена масштабная архивная работа, историческая, обработка всех графических источников за последние сто лет. Хотя Дача Стамболи и не была перестроена после войны, но в ходе ее эксплуатации, особенно в 90-е и 2000-е годы, многие залы утратили свою аутентичность, были неоднократно перекрашены масляными красками, обклеены гипсокартоном — тогда как изначально на стенах была прекрасная роспись растительными орнаментами. Реставрация будет включать полное восстановление оригинального живописного слоя. Таких сеансов аутентичного восстановления элементов особняка будет много", – рассказывает Вахонеев.

При воссоздании оригинального облика здание Дачи Стамболи в то же время будет оборудовано под современный музейный комплекс.   

"Проектом учтены все требования, в том числе работы с маломобильными группами населения. Будут оборудованы подъемы для колясочников, специальные туалеты и многое другое, что мы называем доступной средой", – перечисляет замдиректора центра.

Дача ждет гостей из Парижа

Построенная в 1914 году по проекту архитектора Оскара Вегенера (он также являлся одним из строителей Массандровского дворца Александра III), Дача Стамболи отличается причудливой архитектурой. Внешний вид виллы был исполнен в стиле модерн, в то же время во внутренней композиции здания присутствуют разнообразные архитектурные стили: готический, неоклассический, викторианский, турецкий.

Интерьер Дачи Стамболи в Феодосии

Четырехъярусная башня, напоминающая минарет, небольшие башенки и полусферические купола со шпилями, крытые галереи, арочные террасы, стрельчатые дверные и оконные проемы придают дворцу восточный колорит и величественность. Уникальность зданию придает асимметричность: его архитектурные элементы не повторяются.

Интерьер Дачи Стамболи в Феодосии

Особняк был возведен на средства одного из богатейших людей Таврической губернии, табачного магната, представителя караимского народа Иосифа Стамболи. Строительство обошлось ему в очень крупную по тем временам сумму – 1 миллион 100 тысяч золотых рублей. Вилла общей площадью 1500 квадратных метров на берегу Черного моря стала свадебным подарком Иосифа Вениаминовича своей будущей супруге – Рахили Бобович.

Дача Стамболи в Феодосии. Могила отца Иосифа Стамболи - табачного фабриканта Вениамина Стамболи

Однако пожить в новом доме семье Стамболи довелось недолго. Предвидя приближающуюся революцию, в 1916 году табачный магнат продал свои плантации, фабрику и недвижимость и уже в 1918 году эмигрировал с семьей в Турцию, затем в Германию. В 1928 году семья Стамболи обосновалась во Франции.

К слову, сегодня там живет Жорж Мачере – прямой потомок Иосифа Стамболи. Мачере является внуком Моисея Стамболи – младшего брата Иосифа, и, соответственно, приходится строителю феодосийской Дачи внучатым племянником.

Феодосийская картинная галерея имени И. К. Айвазовского
Фасады галереи Айвазовского к юбилею могут остаться без реставрации - Новосельская
В июле этого года 78-летний Жорж Мачере, в свое время работавший в должности атташе Посольства Франции в России и прекрасно владеющий русским языком, планирует приехать в Крым со своей супругой Надеждой Волконской – представительницей древнего русского княжеского рода Волконских. Визит приурочен к столетней годовщине трагических событий 1917 года, когда в результате Октябрьской революции семья Стамболи вынужденно покинула Россию.

По словам Виктора Вахонеева, если у Жоржа Мачере и его супруги не возникнет никаких проблем во Франции с получением визы, он приедет на полуостров и, разумеется, посетит особняк своего предка, а также примет участие в праздновании 200-летия художника и мецената Ивана Айвазовского. В Черноморском центре подводных исследований надеются, что к этому времени часть работ по реставрации Дачи Стамболи уже будет выполнена, и им будет что показать потомку знаменитого жителя Феодосии.

Культура
Загрузка...

Популярное
Танки ВСУ в Авдеевке (Украина). Архивное фото18:5621.02.2017Эксперт о ВПК Украины: минометы разваливаются, о танках вообще речь не идет
Акции протеста в Киеве18:1321.02.2017Первая кровь. Массовые мероприятия в Киеве готовы выйти из-под контроля
Строящийся участок дороги от трассы М-25 до Керченского пролива и будущей трассы Таврида11:0022.02.2017Аксенов назвал сроки начала строительства трассы "Таврида"
Члены подводного научно-исследовательского отряда РГО совершают погружение16:0321.02.2017Археологи нашли на "Весте" российский фарфор, французские тарелки и английские фонари
Аукцион. Архивное фото.20:1921.02.2017Крым выставит на продажу 22 объекта Коломойского
Глава Республики Крым Сергей Аксенов на торжественном собрании, посвященном 25-летию общекрымского референдума11:2622.02.2017Аксенов пообещал снести все крымские "шалманы"
Эфир
Наверх