СИМФЕРОПОЛЬ, 5 окт - РИА Новости Крым, Элеонора Павловская. Квартиранты с домашними животными - самая проблемная категория арендаторов в Крыму. Им чаще выставляют дополнительные условия, требуют повышенную страховку, завышают арендную плату и отказывают в съеме жилья. Почему, когда тренд pet friendly активно поддерживают отели, центры развлечений и общепит, а помощь приютам стала почти обязательным видом общественной деятельности, попытка снять квартиру с котом или собакой оборачивается многочисленными сложностями, разбиралась корреспондент РИА Новости Крым.
Ранее стало известно, что Нижний Новгород, Воронеж, Санкт-Петербург и Москва стали лидерами по числу предложений о долгосрочной аренде жилья с пометкой "можно с животными", пишет РИА Новости.
Мониторинг сайтов аренды недвижимости Крыма показал, что квартирантам с животными рады не более десятой доли арендодателей, да и то - с оговорками. "Найти квартиру для одного человека или пары - самый простой вариант. С детьми, особенно маленькими, немного сложнее. Самый трудный вариант - подобрать жилье для клиентов с животными", - делится сотрудник агентства недвижимости Полина Лоскутова.
"Бойцы" и попугайчики
По словам собеседницы, охотнее всего принимают жильцов с попугайчиками, рыбками или комнатными собачками. Считается, что они не могут ничего испортить. А вот за кошку и более крупную собаку, скорее всего, придется доплачивать от двух до трех тысяч в месяц, а также внести так называемый депозит в двойном размере. Вдруг кот что-то испортит. Еще одно часто встречающееся в таких случаях требование - возможность регулярно приходить и проверять состояние мебели, полов, обоев и прочего, что якобы может пострадать от зубов и когтей.
"С крупными или так называемыми бойцовскими собаками найти жилье еще сложнее. В квартиры их часто отказываются селить наотрез. Как правило, мы старается сразу предлагать таким клиентам арендовать дом с закрытым двором", - делится опытом специалист по аренде домов Галина Леонидова.
Но и в таких случаях оговаривается, что животное не будет оставаться в комнатах без присмотра. Специалист заверила, что обойти это условие едва ли удастся: собственники или сами проверят соблюдение договоренностей или попросят соседей посмотреть, где находится собака пока вы на работе. Поэтому, если вы решили не выполнять взятые обязательства - лучше сразу искать другой вариант, подчеркивает она.
В ветхом не селят
"Найти хорошую квартиру по разумной цене можно даже с таким зверинцем", - уверена владелица двух длинношерстных такс, аргентинского дога, двух котов "дворянской" породы и мама двух детей Елена Громова. Ее семье приходилось несколько раз переезжать, но всякий раз она находила подходящий вариант.
"Это странно, но чем хуже состояние квартиры (старая мебель и техника, отсутствие ремонта, - ред.) тем больше условий выдвигают владельцы квартир. Поэтому стараюсь сразу обращать внимание на варианты в новостройках", - делится собеседница. За пять лет она сменила три квартиры и всякий раз заселялась именно в новострои после ремонта. Конечно, владельцы иногда заходят посмотреть, не испортили мы что-то, но эти визиты не доставляют много неудобств. Кроме того, даже в случае конфуза нам идут на встречу и позволяют все исправить, добавила она.
Еще один способ найти жилье с животным - обратиться за помощью к риелторам, у которых есть собака или кошка. Они понимают, что питомец или даже несколько не способны нанести жилью значительный ущерб. "Они лучше донесут эту мысль до владельцев жилья, чем человек, который уверен, что с животного постоянно сыпется шерсть, и оно постоянно все метит", - заверила Громова.
Животное как признак постоянства
Эту точку зрения разделили сотрудники крупного агентства недвижимости. По их наблюдениям, с задачей заселить клиентов с животными лучше справляются "собачники" и "кошатники", у некоторых из них даже есть списки квартир, где охотно примут кошку или собаку.
"Некоторые арендодатели даже отдадут предпочтение жильцу или паре с животным, чем одинокому человеку", - поделились в агентстве.
Как выяснилось, наличие взрослого ухоженного питомца воспринимается как признак серьезности человека, его ответственности за взятые обязательства. В то время как одиночку ничего не держит, пояснили специалисты такую точку зрения. Еще одно наблюдение - арендодатели чаще соглашаются пустить жильцов с несколькими одинаковыми животными, кошками или собаками. А вот наличие нескольких видов: кошки, собаки, канарейки и рыбок с большей вероятностью будет не в пользу вероятного квартиросъемщика. Чем это может быть вызнано - загадка, но именно такими наблюдениями поделились риелторы.
Подводя итог, собеседники в один голос заявили, что необходимость жить на съемной квартире вовсе не повод лишать себя радости общения с хвостиками. По их словам, за последние три пять лет ситуация в этом вопросе значительно улучшилась: собственники реже воспринимают питомцев квартирантов как источник дополнительного риска.
Ранее эксперты предрекли рост стоимости аренды жилья из-за внесения поправок в жилищный кодекс. Согласно инициативе, за шум и нелицеприятное поведение жильцов ответственность должны нести собственники жилья, сообщал сайт РИА Новости Крым.