Рейтинг@Mail.ru
Ипотека с господдержкой: как в Крыму взять субсидию на покупку жилья - РИА Новости Крым, 07.06.2016
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Ипотека с господдержкой: как в Крыму взять субсидию на покупку жилья

Читать в
На территории крымского полуострова в рамках ФЦП реализуется подпрограмма по обеспечению жильем молодых семей, благодаря которой крымчане могут получить субсидию на покупку или строительство жилья в размере 30-35%. В 2015 году господдержкой воспользовались 32 семьи, в этом году о желании участвовать в программе заявили еще 15 семей.

Строительство жилья в Московской области
Помимо Евпатории, социальное жилье построят еще в трех городах КрымаВ настоящее время идет строительство жилого комплекса на 25 тысяч квадратных метров в Евпатории, первую очередь которого планируют сдать до конца этого года, а вторую – в следующем году. Кроме того, уже согласованы два участка в Керчи и Алуште, а сегодня Минстрой согласовал участок под строительство эконом-жилья и в крымской столице.
СИМФЕРОПОЛЬ, 7 июн – РИА Новости (Крым). В Республике Крым, как и в других субъектах Российской Федерации, действует Федеральная целевая программа "Жилище", которая включает в себя подпрограмму обеспечения жильем молодых семей с помощью субсидий. Социальные выплаты на покупку или строительство собственного жилья уже получили 32 крымские семьи, рассказал РИА Новости (Крым) министр строительства и архитектуры Республики Крым Сергей Кононов.

"В 2015 году 32-м молодым семьям выданы свидетельства, удостоверяющие право получения социальной выплаты на улучшение жилищных условий, из них 13 семей уже приобрели жилье с использованием социальной выплаты. В этом году изъявили желание принять участие в подпрограмме 15 молодых  семей", — рассказал министр, добавив, что на реализацию данного мероприятий бюджетом Республики Крым выделены средства в размере 11,5 млн руб.

Эксперт: в Крыму необходимо усилить работу по ипотечным программам >>

Проект микрорайона Нижний Солнечный, в который расселят керчан, живущих в санитарно-защитной зоне строящегося Крымского мостаАварийные дома в санитарно-защитной зоне строящегося Крымского моста
Более 80 семей из зоны постройки Крымского моста получат новое жильеВласти и строители Керченского моста встретились с людьми, живущими в санитарно-защитной зоне строящегося транспортного перехода. В ходе обсуждения было отмечено, что к концу года более 80 семей из 8 ветхих домов, расположенных на улице Цементная Слободка, получат новые квартиры. Подготовка к возведению жилого комплекса уже ведется.
Иными словами, если, например, расчетная стоимость квартиры в крымской столице равна 2,1 млн рублей, то семья имеет возможность воспользоваться субсидией и заплатить около 1,5 млн рублей, сэкономив практически треть.

Молодым — везде дорога: как получить субсидию

Для участия в подпрограмме молодые семьи должны обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства с соответствующим заявлением. Семья может претендовать на субсидию, если она стоит в очереди на улучшение жилищных условий, возраст супругов не превышает 35 лет и они имеют достаточно сбережений для покупки или достаточный для погашения ипотечного кредита доход.

Полученную субсидию можно направить на строительство собственного дома, на оплату последней части за жилищно-накопительный либо жилищно-строительный кооператив, погашение первоначальной суммы в ипотеке или же погасить кредит, который был взят ранее на строительство или приобретение жилья.

Трое детей-сирот из Евпатории получили квартиры >>

Председатель Государственного комитета по делам межнациональных отношений и депортированных граждан Республики Крым Заур Смирнов
Еще 16 семей крымских татар обеспечены жильем в Крыму21 апреля – два года со дня подписании Указа Президента РФ "О мерах по реабилитации армянского, болгарского, греческого, итальянского, крымскотатарсого и немецкого народов и государственной поддержке их возрождения и развития". Указ стал логическим продолжением Крымской весны.
Чтобы получить государственную помощь, бюджет семьи должен составлять не менее определенной суммы – ориентировочно не менее 21,6 тысяч на двух человек, не ниже 32,5 тысяч рублей на троих и так далее, с учетом количества детей. При этом размер предоставленной субсидии также напрямую зависит от численности семьи. К примеру, семья из двух человек может получить помощь около 600 тысяч рублей, в семью из трех человек субсидируют около 800 тысяч.

При этом нормативными документами регламентируется и размер общей площади жилого помещения, на которое определяется размер социальной выплаты. То есть, для семьи из двух человек подразумевается площадь 42 квадратных метра, для семьи из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей, — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Эксперты: чтобы накопить на квартиру в Крыму, нужно 15 лет >>

По условиям проекта, молодой семье предоставляется выплата в размере 30-35%, остальную же часть они должны выплачивать самостоятельно или же с помощью ипотечного кредита.

Жилой дом
Крым просит Москву продлить программу переселения из ветхого жильяСовмин РК обратился в Минстрой России с просьбой продлить срок реализации программы переселения из аварийного жилья в Крыму до конца 2017 года.
"В зависимости от количества членов семьи, наличия детей рассчитывается определенная сумма и в зависимости от нее и остальных факторов компенсируется 30 или 35% от стоимости жилья. Остальные 65-70% должна оплачивать молодая семья, изыскать средства, в том числе и с помощью ипотечного кредитования", — отметил Сергей Кононов.

Крымским медикам, учителям и военным – дополнительные преференции

В Крыму на получение субсидии на приобретение недвижимости могут претендовать работники бюджетной сферы —  педагоги, медики, ученые, а также военнослужащие, государственные и муниципальные служащие.  По мнению главы профильного министерства, бюджет среднестатистического бюджетника вряд ли позволит быстро скопить деньги на собственное жилье, для некоторых медиков и педагогов даже не по силам оплата  первого взноса по ипотеке и последующих ежемесячных платежей. Поэтому крымские власти разработали программу социальной поддержки и этих категорий граждан.

Новая квартира
В 2016 году в Крыму планируют расселить жителей 45 аварийных домовВ минувшем году план по расселению крымчан из аварийного жилья был выполнен менее чем на 3%, сообщил замглавы Комитета Госсовета по строительству и ЖКХ Валерий Аксенов.
"На то, чтобы приобрести помещение с таким уровнем зарплат, уходят десятки лет. Накопить на какую-то свою квартиру сложно и требует много времени. Поэтому мы решили этим категориям граждан выплачивать из бюджета Республики субсидию в размере 30%, а оставшиеся они уже  могут взять, воспользовавшись льготной ипотекой по сниженной процентной ставке. Это позволит приблизить заветный миг получения своего жилья", — рассказал Кононов.

Региональный оператор или банк: где в Крыму взять ипотечный кредит

Региональным оператором АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", созданного правительством Российской Федерации для содействия развитию жилищного строительства и реализации мер антикризисной поддержки на рынке жилья и ипотеки, в Республике является некоммерческая организация "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования". По словам главы профильного министерства, именно туда должны обращаться крымчане, желающие получить субсидию от государства либо воспользоваться льготной социальной ипотекой для приобретения нового жилья.

Ремонт
Часть крымчан сэкономят на взносах на капремонт домовС 1 июля 2016 года крымчане начинают платить взносы за капитальный ремонт жилого фонда. В региональную программу капремонта на 2015-2016 годы попали 384 дома, из них на 63 объектах уже начаты работы.
Как пояснили в профильном министерстве, с одной стороны, АИЖК выступает полноценным кредитно-финансовым учреждением, выдающим займы на покупку квартиры, с другой — за счет взаимодействия с бюджетными ресурсами дает молодым семьям преференции в виде льгот и лояльных условий.

Альтернативой государственной структуре в Крыму являются банки. И если у человека нет оснований претендовать на льготы по госпрограммам, то он вправе взять ипотеку в работающих на полуострове банках, которые кредитуют покупку жилья не только в новостройках, но и на вторичном рынке.

Условия предоставления кредита банковские учреждения диктуют свои, учитывая индивидуальные характеристики и финансовое благосостояние потенциального заемщика. Так, например, один из банков предоставляет ипотечный продукт с государственным субсидированием, который на выгодных условиях доступен бюджетникам. Его основное преимущество – невысокий размер процентной ставки, порядка 11-12% годовых. Однако для получения такого кредита надо иметь от 20 до 50% суммы в качестве первоначального взноса. При этом на выплату такого кредита банк предоставляет до 25 лет, с возможностью досрочного погашения.

Строители
Константинов: строители Крыма сталкиваются с трудностямиПадение объемов строительной отрасли в республике началось в 2014 году и связано было в основном со стройматериалами, которые ранее поставлялись в республику с Украины.
Другой же банк предлагает крымчанам приобрести жилье в новостройке, имея не менее 30% суммы первоначального взноса на руках и возможность выплатить кредит максимум за 15 лет. При этом с господдержкой процентная ставка составит 12% годовых, без финансовой помощи государства – на 1,5% выше.

Иными словами, условия предоставления ипотечных продуктов для жителей полуострова сводятся к следующему: чем больше денег есть изначально у потенциального заемщика на руках, тем лояльнее для него условия и ниже процентная ставка.

Кроме того, банки предоставляют возможность оформить военную ипотеку как с господдержкой, так и без нее, с процентными ставками от 10 до 12% годовых.

Рабочий на строительной площадке жилого массива
Строительный рынок Крыма требует развития – ЧибисСтроительный рынок в Крыму практически не конкурентен, уверен замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис. Однако, по его мнению, полуостров все же остается одним из самых привлекательных регионов для инвестиций.
"В Крыму льготную ипотеку могут получить все, не только молодые семьи, но и другие граждане. Ее ставки начинаются от 12 % и рассчитываются индивидуально в банках, в зависимости от уровня доходов, возраста потенциального заемщика и так далее", — отметил Сергей Кононов.

Весь перечень требований к потенциальному заемщику можно уточнить в Крымском фонде развития жилищного строительства и ипотечного кредитования либо же в банке, в зависимости от того, где планируется взять займ. Это же касается пакета документов для подачи заявки на выдачу ипотечного кредита.

По информации Минстроя Республики Крым, в 2015 году Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования заключил 44 ипотечных договора на сумму 51,57 млн рублей на приобретение жилых помещений в рамках программы "Жилье для российской семьи". В этом году фондом уже предоставлено 17 ипотечных кредитов на общую сумму 22 млн рублей.

 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала