Застройщики прогнозируют дефицит и рост цен на рынке жилья Севастополя в 2018 году

СЕВАСТОПОЛЬ, 19 дек – РИА Новости Крым. Крупнейшие севастопольские застройщики считают, что проблемы с выделением земельных участков под застройку в Севастополе приведут к дефициту и росту цен на рынке недвижимости уже со второй половины 2018 года. Об этом во время пресс-конференции заявили инвестор региональной группы компаний "Парангон" Павел Лебедев и генеральный директор компании "Интерстрой" Евгений Кабанов.

После возвращения Севастополя в состав России в городе был введен мораторий на выделение земли под застройку. Кроме того, снижаются объемы разрешений на строительство, которые были выделены во времена Украины. Связано это с ужесточением строительных норм для застройщиков после вхождения в правовое поле России.

"Для статистики: Моложавенко (директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя – ред.) в пятницу заявил, что за 2016 год новых разрешений на строительство было выдано на 11 тыс кв м. Чтобы вы понимали – это уровень Бахчисарая. Я могу смело утверждать, что со второго квартала 2018 года будет острый дефицит жилья, что неизменно приведет к росту цен", — выразил мнение генеральный директор компании "Интерстрой", депутат Госсовета Крыма Евгений Кабанов в ходе пресс-конференции.

В свою очередь, губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников поясняет, что такое положение вежей свидетельствует о работе правительства по наведению порядка в сфере земельно-имущественных отношений.

По словам  Кабанова, в 2014 году за счет разрешений на строительство земельных участков, которые были выделены во времена Украины, удавалось держать стартовые цены на жилье на уровне 700-750 долларов за кв м. "На сегодняшний день в "первичке" вы ниже, чем за тысячу долларов жилье не найдете", — отметил застройщик и добавил,  что ежегодно в Севастополе должно вводится в строй не менее 200-250 тыс кв м нового жилья. А по прогнозам правительства города в 2018 году будет введено около 30 тыс кв м нового жилья.

Кабанов заявил, что из-за строительных проблем в Севастополе, его компания активизирует свою деятельность на территории Крыма. "Наша компания работает в шести городах Крыма, кроме Севастополя. Будет перекрывать высвободившиеся строительные мощности на территорию Крыма. Но таким образом жилье для севастопольцев перестанет быть доступным", — отметил он.

Планы переключить на проекты в Крыму высказал и другой севастопольский застройщик Павел Лебедев. "Мы уже начали строить в Крыму, и будем там инвестировать", — сказал он.