Цены на жилье и ипотека: что происходит на рынке недвижимости Крыма

Вид на Ялту

СИМФЕРОПОЛЬ, 26 мар — РИА Новости Крым. Цены на жилье на первичном рынке в Крыму за месяц выросли на 10-15%. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" сообщил руководитель агентства недвижимости Дмитрий Майоров.

Денежные купюры
Крым и Севастополь стали аутсайдерами по доступности ипотеки в России
"Месяц назад вся "первичка" резко поднялась в цене на 10-15%, за этим следит и "вторичка". Застройщик задирает цены, потому что есть спрос. Сейчас статистика такая, что 60-70% населения покупает квартиры в кредит. Совсем недавно у нас было 10-20 к 80, то есть 10 брали в кредит, а 90 – за наличные. На материке 10-20% еще покупают за наличку", — отметил он.

Эксперт утверждает, что в настоящее время Крым является лидером в стране по темпам роста по ипотеке. Кроме того, на полуострове растет количество жилищных кредитов. За год их количество увеличилось в 2,5 раза.

Вид на город Севастополь
Недвижимость Севастополя: дефицит хороших квартир и стабильный рост цен
"В Крыму ипотека крайне популярна, по темпам роста по ипотеке мы превышаем все остальные регионы и находимся на первом месте, и с каждым годом идет прирост. Если сравнивать 2018-й с 2017 годом, то количество кредитов превышает 2,5 раза. Это лучший показатель. Мы закредитованы сейчас, по сравнению с другими регионами, на 13% от того количества населения, которое вообще может взять кредит (это люди в возрасте от 21 года до 75 лет). В Москве и Санкт-Петербурге, к примеру, это 40-50%", — уточнил Майров.

Ключи от квартиры. Архивное фото
Ипотека в Крыму: какое жилье на полуострове покупают и кто
При этом он подчеркнул, что отсутствие крупных кредитных организаций в Крыму не влияет на ипотечный спрос.

"Деньги есть на ипотеку. Сейчас готовы к выдаче на 4 млрд рублей. У нас ставка по ипотеке не выше, чем везде, а по некоторым позициям она ниже, это 10-10,5%. Она такая в среднем по России", — утверждает специалист.

Вместе с тем он прогнозирует в 2021 году изменение ситуации на рынке недвижимости в Крыму.

Риэлтор Дмитрий Майоров

"В связи с тем, что доходы не так быстро растут, есть два варианта: либо будут меньше покупать "первички" и "вторички" и цена должна стабилизироваться. Плюс некоторые крупные компании наращивают темпы производства, и тем инвесторам, которые покупали квартиры, будет невыгодно в аренду сдавать их, они их начнут продавать. И в этот момент, когда начнут продавать излишки, квартиры станут доступнее. По прогнозам, 2021 год станет ключевым, когда рост цен притормозится", — заявил Майоров.

Общество
Загрузка...
Популярное
10:2127.06.2019В Москве умер основатель группы "Високосный год"
10:5927.06.2019Дешевле Болгарии и Кипра: Ростуризм озвучил минимальную цену на отдых в Крыму
08:3727.06.2019Снес забор и врезался в здание: в Бурятии потерпел крушение самолет Ан-24
14:0726.06.2019В Госкомцен Крыма рассказали, как изменятся тарифы на "коммуналку"
07:2227.06.2019"Так не будет": Климкин не согласился с предложением Москвы по морякам ВМСУ
17:0426.06.2019В собственность Ялты вернули 13 гектаров "элитной" земли у моря
Эфир
Наверх