ФЕОДОСИЯ, 2 апр - РИА Новости Крым. Если прежние хозяева квартиры оставили коммунальные долги, новым владельцам оплачивать их не обязательно. Об этом, а также о том, как проверить наличие задолженностей при покупке недвижимости, в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказала начальник юридического отдела автономной некоммерческой организации "ЖКХ-Контроль" Арина Конева.
"Новый собственник не обязан по закону погашать задолженности прежних владельцев квартиры за коммунальные услуги, а также по содержанию общего домового имущества. Даже если о взыскании задолженности будет подано заявление в суд, вероятнее всего такое не пройдет", - подчеркнула Конева.
Однако это не касается взносов за капитальный ремонт: "долги по капремонту - за помещением, это значит, что долг переходит новому владельцу, и это дословно обозначено статьей 158 ЖК РФ".
Комментируя новую инициативу, представленную в Минстрой РФ Ассоциацией "ЖКХ и городская среда", в соответствии с которой новых собственников квартир предлагают обязать выплачивать долги за ЖКУ, оставленные прежними владельцами, Конева отметила, что в данном случае важно выстроить механизм информирования нового собственника о предыдущих долгах. При этом юрист подчеркнула, что уже сейчас существует удобный ресурс, отражающий текущие состояние коммунальных счетов по всем существующим адресам.
Она уточнила, что данные ГИС ЖКХ постоянно актуализируются и в отличие от бумажных справок их невозможно подделать.
В Севастополе управляющие компании "потеряли" 50 млн рублей платежей >>