СИМФЕРОПОЛЬ, 22 мар – РИА Новости Крым. Оптимальный первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита составляет 30%, полагает эксперт по недвижимости, ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
"Оптимальный первоначальный взнос – 30%. И банки рассмотрят такого заемщика более лояльно, и сумма кредита будет меньше, меньше ежемесячный платеж и меньше нагрузка. Такой взнос более или менее выгоден для покупки и для себя, и в качестве инвестиций", – сказал специалист в эфире "Радио 1".
При этом при первоначальном взносе в 50% можно существенно выиграть. В частности, в этом случае можно получить ставку 0,9% на 10 лет в рамках программы "Субсидированная ипотека".
Повышение Центробанком ключевой ставки с 4,25% до 4,5%, по мнению Ракуты, может повлечь за собой изменение программ и повышение процентных ставок на ипотеку.
"Мое мнение: это обусловлено окончанием программы льготной ипотеки, которая была у нас введена. Срок ее действия заканчивается 1 июля. После этого все программы банков будут пересмотрены, и наверняка ставки изменятся – будут расти. Это повод для потребителя задуматься", – сказал эксперт.
"Вторичка" лучше: эксперт предложил пересмотреть льготную ипотеку
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что условия программы льготной ипотеки и регионы, где она будет продлена, станут известны в июле. По его словам, в настоящее время происходит всестороннее обсуждение возможных вариантов ее продления.