CИМФЕРОПОЛЬ, 11 мар – РИА Новости Крым, Элеонора Павловская. Крымские банки сообщают об устойчивом спросе на ипотечные продукты в регионе: за январь-февраль объем выданных ипотечных займов в регионе приблизился к 4 млрд рублей.
Востребованность этого вида займов начала расти в апреле прошлого года после введения льготной ставки в размере 6,5%. За первые два месяца этого года в России выдано почти четверть миллиона займов на сумму 669 млрд рублей, сообщал ранее РИА Новости Крым.
За первые два месяца финансовые организации Крыма предоставили более 1,3 тыс. кредитов на сумму свыше 4 млрд рублей. Большая часть займов приходится на банк РНКБ: более 1,1 тыс. займов на сумму 3,35 млрд рублей.
"В январе было выдано более 450 кредитов на покупку жилья на общую сумму 1,25 млрд рублей, в феврале – 714 кредитов на сумму 2,1 млрд рублей", – сообщили РИА Новости Крым в пресс-службе банка и уточнили, что более 35% приходится на государственные льготные ипотечные программы.
Уточняется, что в сравнении с прошлым годом наблюдается устойчивый рост объемов кредитования. Так, в январе показатели превысили прошлогодние в 1,7 раза, а в феврале – в 1,8 раза.
По словам специалистов, наибольшим спросом пользуется недвижимость в новостройках, которую можно приобрести по программам льготной ипотеки. Это обусловлено в первую очередь высокими ставками на остальные продукты этого сегмента. Как сообщили специалисты Центробанка, Крым входит в пятерку анти-лидеров среди всех регионов России по размеру средней ставки по ипотеке. По данным регулятора она составляет 7,7%.
"В Симферополе на рынке недвижимости существует традиционная сезонность. Как правило, наиболее оживленным рынок становится с августа по декабрь. Однако и сейчас спрос небольшой, но он есть и держится на достаточно высоком уровне ", - сказала Буйлова.
По словам эксперта, лидерство по числу запросов сохраняют квартиры в новостройках на этапе котлована. При этом вторичный рынок значительно проигрывает – в первую очередь из-за менее выгодных условий кредитования. Буйлова отметила, что с началом весны ожидается оживление и, соответственно, вероятное увеличение стоимости квадратных метров. При этом "разогреется" ли рынок до показателей прошлого года предугадать очень сложно. Все будет зависеть от общей экономической ситуации в стране, устойчивости рубля и ситуации вокруг коронавируса, уверена эксперт.