С видом на бронебашни: в Севастополе рядом с 30-ой батареей развернулась стройка

Андрей Киреев, корреспондент РИА Новости Крым

Недавно в районе 30-ой береговой батареи, которая находится на Сверенной стороне Севастополя в поселке Любимовка, началось строительство частного жилого дома. Рабочие прямо у ее подножья ударными темпами вырыли фундамент и установили бетонные блоки будущей постройки. Эта ситуация возмутила многих севастопольцев, ведь "тридцатка" – один из ключевых участников героической обороны города в 1941-1942 годах, который чудом сохранился до наших дней. 

Как получилось так, что на "подземный линкор", который долгими месяцами сдерживал дивизии Манштейна от захвата города, сегодня со всех сторон наступают частные дома, разбирался корреспондент РИА Новости Крым.

От залпа содрогалась земля

© РИА Новости Крым . Андрей Киреев

Береговые крупнокалиберные бронебашенные батареи №30 (в районе поселка Любимовка) и №35 (в районе Казачьей бухты), которые немцы называли фортами "Максим Горький I" и "Максим Горький II", во время обороны города от гитлеровцев были основными дальними огневыми щитами Севастополя. Обе береговые батареи располагали огромными подземными комплексами, в которых размещались десятки помещений — наблюдательные посты, радиорубки, аккумуляторные, снарядные и зарядные погребы, лазареты, кубрики, коридоры, потерны и много других вспомогательных комнат. При необходимости в массивах батарей могли укрываться тысячи человек. 

© РИА Новости Крым . Андрей Киреев

Немецкий фельдмаршал Эрих Манштейн, который руководил штурмом Севастополя, жаловался Гитлеру, что захват Севастополя срывается именно из-за этих двух фортов. Залпы орудий батарей выводили из строя немецкую технику, значительно сокращали численность вражеских дивизий и морально давили солдат вермахта. Для их подавления в Севастополь доставили две тяжелые самоходные 600-миллиметровые мортиры типа "Карл", которым дали названия в честь скандинавских богов — "Тор" и "Один", и сверхтяжелое 800-миллиметровое железнодорожное артиллерийское орудие германской армии "Дора".

Массив 35-й батареи в последние дни обороны Севастополя был подорван изнутри защитниками города – чтобы ценный форт не достался врагу, а комплекс 30-й батареи уцелел, в основном были разбиты башни и стволы орудий. После освобождения Севастополя командование приняло решение восстановить этот форт.

Донором батареи выступил линкор "Полтава" (в советские времена "Михаил Фрунзе"), построенный в царские времена. Сегодня башни корабля №1 и №4 гордо смотрят в сторону Черного моря.

Первый залп восстановленный форт сделал в 1957 году. Однако с развитием ракетного вооружения утратила свое значение. Последний выстрел форт сделал в конце 60-х, когда снимали фильм "Море в огне", посвященный обороне и освобождению Севастополя. 

Сегодня 30 береговая батарея входит в состав центра материально-технического обеспечения Черноморского флота и находится на консервации. Однако при необходимости она может быть приведена в боевую готовность. Вход на территорию комплекса для простых обывателей закрыт, объект охраняют военнослужащие.

Стройка на костях

© РИА Новости Крым . Андрей Киреев

30 батарея располагается на возвышенности, которая доминирует над поселком Любимовка. Прилегающие к ней земли стали выделять еще во времена Украины. Непосредственно перед входом в форт построен один большой дом. Еще один фундамент примыкает непосредственно к ней, но собственник участка давным-давно забросил стройку. 

После возвращения Севастополя в состав России документы были переоформлены в соответствии с российским законодательством. Согласно публичной кадастровой карте Севастополя, на склоне перед батареей со стороны моря выделено пять земельных участков площадью от 10 до 35 соток. До недавнего времени строительство на них не велось. Однако весной прямо напротив одной из башен рабочие стали рыть котлован и устанавливать бетонные блоки фундамента. 

© РИА Новости Крым . Андрей Киреев

"Я связываю активизацию строительных работ в районе батареи с изменениями законодательства. Процедуру значительно упростили, теперь для начала строительных работ не требуется получать разрешения в департаменте архитектуры и градостроительства. Достаточно просто уведомить о начале строительства, а затем о его завершении", — сказал РИА Новости Крым архитектор-реставратор третьей категории Анатолий Пряшников. 

Формально собственник земельного участка вправе строить жилой дом в районе батареи – никаких ограничений для этого нет. Однако существуют обстоятельства, которые могут ограничить проведение строительных работ в этом месте. 

"Границы охранной зоны, как объекта культурного наследия "30 береговая батарея", установлены некорректно. В документе использованы фотографии из интернета, при этом указан автор и дата съемки. На фотографиях видны зеленые листья деревьев, при этом стоит дата съемки 1 декабря 2016 года. Более того, в границы охранной зоны почему-то не попал командно-дальномерный пост, который находится на удалении от башен и паттерна, соединяющая массив и КДП. Границы определены только в рамках воинской части, которая занимает территорию непосредственно на самой батарее", — подчеркнул Пряшников. 

© РИА Новости Крым . Андрей Киреев

По словам эксперта, дом строится на территории передового оборонительного рубежа самой батареи, который также должен был войти в охранную зону.

Осведомленный с ситуацией источник в Черноморском флоте подтвердил, что при проведении паспортизации объекта не обращались с запросом для посещения территории 30-ой береговой батареи. "Никто на батарею от компании не приходил", — заверил он.

В управлении охраны объектов культурного наследия Севастополя, которое выступило заказчиком паспортизации объекта и заплатила за это бюджетные средства, также не смогли подтвердить работу специалистов компании на объекте.

"Я не знаю, были ли они на этом объекте, но они обязаны были быть", — сказал РИА Новости Крым начальник управления Сергей Рязанцев. 

При этом он подтвердил, что границы памятника объекта культурного наследия регионального значения "30 батарея" определены в рамках действующей воинской части.

"Сами мы не может включать в охранную зону объекты. Для этого нам требуется обращение. Если есть объекты, которые обладают признаками исторического наследия, есть просьба включить их в состав границ конкретной территории — мы сделаем это. С другой стороны, рядом с батареей находится множество коммуникаций, которые обеспечивали ее работу – это железная дорога и так далее. Если разбираться, 30 батарея — огромный комплекс, который занимает десятки, если не сотни гектаров. Поэтому это вопрос философский, что включать (в границы памятника)", — отметил чиновник. 

РИА Новости Крым пыталось связаться с представителями компании для комментариев, однако на телефонные звони и письма нам так и не ответили. 

Что делать

В настоящее время претензия чиновников к собственнику земельного участка возле 30 батареи только одна.

"Строительные работы на участке ведутся без необходимой по закону историко-культурной экспертизы. Поэтому мы будем привлекать собственника к административной ответственности. Если ущерб превысит 500 тыс рублей — это будет уголовная ответственность. Но это будет решать суд. Остановить стройку мы не можем, наша задача — определить насколько это новое строительство влияет на 30 батарею", — подчеркнул начальник управлении охраны объектов культурного наследия Севастополя Сергей Рязанцев. 

© РИА Новости Крым . Андрей Киреев

Севастопольские общественники опасаются, что если не остановить стройку, город, да и вся страна, может потерять уникальный военно-исторический объект. "Я могу говорить об одном факте, если этот процесс не остановить, вскоре здесь будут стоять узаконенные строения и ничего сделать будет уже нельзя. Более того, фактически батарея находится на консервации, а это значит, что теоретически, ее можно вернуть к жизни. И строящийся дом перекроет сектор обстрела первой башни", — отметил архитектор Пряшников. 

По словам севастопольского общественника Валентина Шестака, 30 батарея объединяет в себе три великие эпохи России. "Это Российская Империя, во времена которой началось строительство батареи и стволов ее орудий, героическая оборона Севастополя в 1941-1942 года и современная Россия – ведь этот уникальный комплекс сохранился только благодаря тому, что все эти года находился в составе Черноморского флота", — подчеркнул он. 

Шестак уверен, что спасти 30 батарею от застройки может только консолидация сил всего города и придача объекту федерального статуса. 

"Собственникам земли можно выделить участник в другом месте. Уверен, они согласятся, и вопрос будет закрыт мирным путем", — подчеркнул он.