https://crimea.ria.ru/20250908/zhile-po-semeynoy-ipoteke-mozhno-kupit-ne-vo-vsekh-gorodakh-kryma-1149177971.html

Жилье по семейной ипотеке можно купить не во всех городах Крыма

Жилье по семейной ипотеке можно купить не во всех городах Крыма - РИА Новости Крым, 08.09.2025

Жилье по семейной ипотеке можно купить не во всех городах Крыма

Ряд ограничений по семейной ипотеке, введенный государством, вызвали замедление роста стоимости квадратных метров жилья. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" РИА Новости Крым, 08.09.2025

2025-09-08T07:13

2025-09-08T07:13

2025-09-08T08:47

ипотека

радио "спутник в крыму"

новости

алена морозова

недвижимость

недвижимость в крыму

крым

https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/07e8/03/1c/1136113393_0:85:1620:996_1920x0_80_0_0_6d810986fb179d13cb869d46cbe5d99f.jpg

СИМФЕРОПОЛЬ, 8 сен – РИА Новости Крым. Ряд ограничений по семейной ипотеке, введенный государством, вызвали замедление роста стоимости квадратных метров жилья. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказала юрист в сфере недвижимости, руководитель агентства недвижимости Алена Морозова.По мнению специалиста, ранее благое намерение государства улучшения жилищных условий вылилось в то, что инвесторы стали массово приобретать объекты недвижимости за счет дешевого кредитного плеча."Сейчас стоимость немножечко притормаживается, но мы не будем забывать о том, что все-таки в Крыму у нас существует дефицит предложений. У нас отношение распроданности к строеготовности составляет 90%. То есть у нас 90% объектов приобретается еще на стадии строительства до ввода объектов в эксплуатацию", - сказала Морозова.По ее словам, это очень высокий показатель на уровне всей России, и поэтому высокий спрос все равно влечет за собой увеличение стоимости объектов недвижимости.По наблюдениям эксперта в области недвижимости, в Крыму сейчас много недвижимости раскупается также еще по договору долевого участия на этапе строительства, "на котловане или даже еще и до котлована".При этом разница на стоимости первичного и вторичного рынка жилья незначительная - примерно 10-20% от первичного рынка недвижимости.Морозова отметила, что в настоящее время действуют ограничения, и категория лиц, могущих претендовать на семейную ипотеку на жилье поддержки, существенно сократилась. Теперь ипотеку может оформить семья, которая имеет как минимум одного ребенка в возрасте до 6 лет включительно, либо семья, которая имеет как минимум двух несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида. Также может быть приобретен не каждый объект недвижимости и не в каждом муниципальном образовании, покупать жилье нужно у застройщика.На вторичном рынке есть и ограничения по городам. В Крыму это Бахчисарай, Белогорск, Старый Крым, Щелкино, Армянск, Джанкой, Красноперекопск, Саки и Инкерман.Также с 23 декабря 2023 года воспользоваться правом на семейную ипотеку можно всего лишь один раз, напомнила Морозова."Еще из ограничений, которые актуальны для Крыма, максимальная сумма, на которую можно рассчитывать, - это 6 миллионов рублей. В Крыму все-таки объекты недвижимости достаточно дорогие, и часто это становится существенным ограничением для семей", - добавила она.Самые интересные и важные новости ищите в наших соцсетях: Telegram, Дзен и ВКонтакте. Также следите за нами в Одноклассниках и Rutube.Читайте также на РИА Новости Крым:Льготная ипотека семьям с детьми и участникам СВО: Путин дал порученияНазваны крымские города-лидеры по покупке жилья в ипотекуКрым попросит правительство дать молодым учителям ипотеку под 2%

крым

2025

Новости

ru-RU

https://crimea.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ипотека, новости, алена морозова, недвижимость, недвижимость в крыму, крым