https://crimea.ria.ru/20250624/vtorichka-v-krymu--eksperty-sovetuyut-bystree-pokupat-nedvizhimost-1147432795.html

"Вторичка" в Крыму – эксперты советуют быстрее покупать недвижимость

"Вторичка" в Крыму – эксперты советуют быстрее покупать недвижимость - РИА Новости Крым, 24.06.2025

"Вторичка" в Крыму – эксперты советуют быстрее покупать недвижимость

В Крыму в течение полугода ожидается рост цен на вторичную недвижимость. Это связано с тремя факторами, один из которых – снижение ключевой ставки Центробанка,... РИА Новости Крым, 24.06.2025

2025-06-24T06:24

2025-06-24T06:24

2025-06-24T05:53

эксклюзивы риа новости крым

крым

надежда буйлова

жилье

жилье в крыму

цены в крыму

мнения

ключевая ставка

инфляция

https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/111559/88/1115598858_0:102:2961:1768_1920x0_80_0_0_1eb5f4d968c74d51521f8d72c6bf93f8.jpg

СИМФЕРОПОЛЬ, 24 июн – РИА Новости Крым, Галина Оленева. В Крыму в течение полугода ожидается рост цен на вторичную недвижимость. Это связано с тремя факторами, один из которых – снижение ключевой ставки Центробанка, а как следствие – доходности депозитов и переток средств на рынок недвижимости. Об этом РИА Новости Крым рассказала специалист по недвижимости и инвестиционным технологиям Надежда Буйлова."По ипотеке ставки большие и особенно на "вторичку", поскольку здесь нет спецпредложений от застройщиков. Платежи огромные, и главный покупатель тот, кто с наличкой. Пока проценты по депозитам высоки, наличка находится на депозитах. Сейчас говорить о следующих решениях ЦБ трудно, но, если ключевая ставка еще понизится, это приведет к понижению доходности депозитов, произойдет отток и перевложение не только в биржевой рынок, но и в рынок недвижимости", – прогнозирует Буйлова.По ее словам, традиционно рынок реагирует на изменения в течение полугода и именно в это время ожидается рост цен примерно на 10-15%. При этом меняющиеся настроения Центробанка – не единственная причина, по которой недвижимость в Крыму дорожает.Еще одна – семейная ипотека в малых городах, которая с 1 апреля доступна для покупки вторичного жилья. В частности, это касается городов, где строительство новых домов ведется в небольших объемах.Третья причина роста цен на недвижимость в Крыму – большие стройки на южном и западном берегах полуострова. Появление крупных рекреационных проектов с новыми отелями и современной инфраструктурой неизбежно "подтянет" за собой и стоимость местной "вторички", убеждена Буйлова.Наравне с этим эксперт подчеркивает: пока Крым уступает по ценам своему главному конкуренту – Краснодарскому краю. Однако инвесторы смотрят на Крым и хотят вкладываться, и это неизбежно произойдет.6 июня Банк России впервые с сентября 2022 года снизил ключевую ставку с 21 до 20 процентов. Решение было принято на совете директоров банка. При этом председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявляла ранее, что Банк России будет с большой осторожностью подходить к решениям по ключевой ставке, возможны паузы между шагами, но не исключено и ее повышение в случае роста инфляции.Самые интересные и важные новости ищите в наших соцсетях: Telegram, Дзен и ВКонтакте. Также следите за нами в Одноклассниках и Rutube.Читайте также на РИА Новости Крым:Квартира в ипотеку: сколько денег нужно на первый взнос в КрымуИпотека в Крыму будет дорожать - как купить квартиру выгодноЖилье в Крыму: когда лучше покупать и продавать

крым

2025

Новости

ru-RU

https://crimea.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

крым, надежда буйлова, жилье, жилье в крыму, цены в крыму, мнения, ключевая ставка, инфляция