https://crimea.ria.ru/20250408/pervichnyy-i-vtorichnyy-rynok-nedvizhimosti-v-krymu-chto-s-tsenami-1145465040.html

Первичный и вторичный рынок недвижимости в Крыму: что с ценами

Первичный и вторичный рынок недвижимости в Крыму: что с ценами - РИА Новости Крым, 08.04.2025

Первичный и вторичный рынок недвижимости в Крыму: что с ценами

Застройщики в Крыму предлагают новое жилье на 15% дороже, чем оно стоит на вторичном рынке, при этом отложенный спрос на недвижимость в Крыму достиг сегодня 10... РИА Новости Крым, 08.04.2025

2025-04-08T08:11

2025-04-08T08:11

2025-04-08T08:11

радио "спутник в крыму"

мнения

недвижимость

крым

жилье

новости крыма

https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/07e9/03/0d/1144899606_0:0:1138:640_1920x0_80_0_0_2257d827781ddf325bd8f0d3424dd320.jpg

СИМФЕРОПОЛЬ, 8 апр – РИА Новости Крым. Застройщики в Крыму предлагают новое жилье на 15% дороже, чем оно стоит на вторичном рынке, при этом отложенный спрос на недвижимость в Крыму достиг сегодня 10 миллиардов рублей. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" сообщил управляющий директор агентства недвижимости в Крыму, эксперт по недвижимости Анатолий Цехин.По словам Цехина, перегрева рынка недвижимости в Крыму пока не наблюдается.Новые проекты в Крыму становятся дороже, чем готовое жилье, поскольку застройщики предлагают более комфортные условия покупателям: ипотеки, беспроцентные рассрочки, продукт с оригинальной инфраструктурой (фасады, бассейны и пр.), пояснил эксперт.Еще одним маркером перегрева рынка эксперт назвал соотношение спроса и предложения."Потому что рынок можно перегреть не только стоимостью, но и количеством предложений. Он приводит к падению стоимости и покупательской активности. Если спрос сокращается, а предложение растет, это явные признаки перегрева", – пояснил он.Риски перегрева, по словам эксперта, не грозят Южному берегу Крыма, но есть на западном побережье полуострова. Он сегодня очень активно развивается и однажды "может не переварить количество квартир и апартаментов, если там бесконечно будут строить", отметил Цехов.Однако и утверждать этого нельзя, учитывая отложенный спрос на рынке недвижимости Крыма в прибрежных районах.По его словам, преимущественно это покупатели из материковой части России."И многие застройщики, которые реализуют свою недвижимость в Крыму и имеют более выгодные локации, чем те, которые только заходят в регион, не форсируют продажи, а, наоборот, убирают часть своих квартир и апартаментов в резерв, чтобы с наступлением более позитивных событий, реализовывать эту недвижимость гораздо дороже, чем сейчас – на 10-20%", – заключил Цехов.Ранее руководитель филиала агентства недвижимости Евгений Кошелев спрогнозировал рост цен на вторичный рынок жилья в Крыму после расширения семейной ипотеки на вторичный рынок жилья в РФ.В Анатолий Цехин рассказал, что количество заявок на приобретение недвижимости в Крыму резко выросло от американцев, канадцев и европейцев.Главные новости ищите в наших соцсетях: Telegram, Дзен и ВКонтакте. Также следите за нами в Одноклассниках и Rutube.Читайте также на РИА Новости Крым:Крым попросит правительство дать молодым учителям ипотеку под 2% Каждый пятый житель Юга России планирует взять ипотеку на жилье В Крыму бойцам СВО разрешили брать компенсацию вместо земельных участков

крым

2025

Новости

ru-RU

https://crimea.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

мнения, недвижимость, крым, жилье, новости крыма